Договор финансовой аренды-лизинга
ТОМСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
НОВОСИБИРСКАИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ
КУРСОВАЯ РАБОТА
по курсу Гражданское право
Тема: «Договор финансовой аренды – лизинга»
Студента гр.22
2год обучения (высшее образование)
Мироненко Вячеслава Владимировича
Руководитель: Чумакова Лидия Петровна
НОВОСИБИРСК 2000
Содержание
|Введение ……………………………………………………………………………...… | |3 |
| | | |
|Договор лизинга ………………………………………………………………….. | |6 |
| | | |
|Предмет договора лизинга ………………………………………………………. | |11|
| | | |
|Субъекты договора лизинга ……………………………………………………... | | |
| | |13|
|Права и обязанности участников договора лизинга …………………………… | | |
| | | |
|Цена договора ……………………………………………………………………. | |16|
| | | |
|Заключение | | |
| | |19|
|Список используемой литературы | | |
| | | |
| | |21|
| | | |
| | | |
| | |22|
ВВЕДЕНИЕ
В национальном и международном коммерческом обороте зарубежных стран
все большее распространение получают особые договоры по передаче имущества
во временное пользование, в деловой практике получившие название договоров
лизинга.
Конструкция лизинга (как и сам термин) пришла в Европу, а затем
распространилась по всему миру из США[1]. Поскольку этот термин
иностранного происхождения, при его использовании возникает немало
трудностей. Термин "лизинг" произошел от английского глагола "to lease",
что означает "нанимать", "брать в аренду". В английском юридическом языке
словом "leasing" обозначается и традиционная сдача имущества в аренду, и
собственно лизинг как разновидность аренды. Таким образом, один термин
имеет два разных значения. Очевидно, что такое положение в праве
нежелательно. Мировое распространение получило второе значение термина
"лизинг", используемое для обозначения определенного вида договора
имущественного найма[2].
В отдельных национальных законодательных актах были сделаны попытки
присвоить отношениям лизинга оригинальное название, отличное от
заимствованного английского или уже имеющегося определения аренды. Так, в
Королевском постановлении Бельгии[3] вводится понятие "договор
имущественного найма-финансирования" (location-financement), но в том же
тексте употребляется и "сдача в аренду" (leasing)[4]. В литературе
континентальной Европы часто применяется термин "финансовая аренда" для
обозначения договора лизинга[5],.
Сравнительно изолированное развитие законодательства о лизинге в
различных странах и на разных континентах в течение длительного периода
привело к формированию мнения о том, что термин "лизинг" (или "финансовая
аренда") используется во многих странах для обозначения неодинаковых
правовых отношений[6].
А. Белов писал о правовой конструкции лизинга как о достаточно
простой, указывая, что, согласно праву буржуазных государств, лизинг
представляет собой договор, по которому "арендатору оборудования
предоставляется право использовать его, производя арендодателю
периодические платежи в течение согласованного срока"[7]. Получается, что
правовая конструкция лизинга ничем не отличается от конструкции аренды. В
1977 г., когда были написаны эти строки, в ситуации недостаточного
правового регулирования лизинговых отношений, такая постановка вопроса было
допустима. На современном же этапе развития законодательства о лизинге
выделены четкие критерии для разграничения договоров лизинга и договора
аренды.
Юридически схема лизинга состоит в том, что по договору купли-продажи
изготовитель-продавец оборудования передает право собственности на него
специальной лизинговой компании. Последняя, однако, не может пользоваться и
распоряжаться этим оборудованием "наиболее абсолютным способом" (ст. 544
Французского гражданского кодекса) или "распоряжаться по своему усмотрению"
(§ 903 Германского гражданского уложения). Ее возможности в данном случае
ограничены. Из всех правомочий собственника она может реализовать лишь
правомочия распоряжения, причем совершенно определенным образом: сдать его
во временное пользование по договору лизинга. Это обусловлено тем, что
оборудование приобретено именно с этой целью и передается не контрагенту по
договору купли-продажи, а пользователю по договору лизинга. Ограничение
прав собственника возможно в случае, если, например, он получит за это
какое-либо возмещение. При лизинге таким возмещением являются налоговые и
амортизационные льготы, предоставляемые лизингодателю государством.
Однако следует отметить, что в законодательстве разных стран в
качестве существенных могут признаваться неодинаковые условия, императивно
определенные в нормативных актах. Так, в Гражданском кодексе РФ (далее ГК
РФ) по отношению к существенным условиям договора финансовой аренды
действует императивная норма лишь в части определения условия об объекте
договора, остальные нормы носят диспозитивный характер.
По своей сути лизинг является одной из форм предоставления имущества
во временное возмездное пользование, т.е. в аренду. В гражданском
законодательстве к договору лизинга (финансовой аренды) применяются общие
положения об аренде, если иное специально не установлено нормами ГК РФ о
договоре лизинга. В зависимости от конкретных условий сделки договор
лизинга может иметь некоторые общие черты не только с договором аренды, но
и с договором о предоставлении кредита, с договором купли-продажи в
рассрочку. Однако, например, в отличие от договора купли-продажи невыплата
очередной суммы может прекратить договор без возврата платежей.
Хотя в России лизинговые отношения появились сравнительно недавно и
еще не получили такого распространения, как на Западе, в нашем праве уже
сделаны первые шаги по пути урегулирования и законодательного закрепления
лизинговых отношений, в частности, был создан институт финансовой аренды.
В целях унификации договорных отношений между участниками лизинговых
сделок в 1988 г. была подписана Конвенция о международной финансовой
аренде, положения которой обеспечивают сбалансированность позиций
участников сделки и благоприятные условия их реализации.
Начало нормативному регулированию лизинга в Российской Федерации
положено Указом Президента РФ от 17.09.94 № 1929 "О развитии финансового
лизинга в инвестиционной деятельности" и Временным положением о лизинге,
утвержденным Постановлением Правительства РФ от 29.06.95 № 633 "О развитии
лизинга в инвестиционной деятельности" (в редакции Постановлений
Правительства РФ от 23.04.96 № 528, от 27.06.96 № 752). В настоящее время
действуют два основных документа, содержащих основополагающие нормы,
регламентирующие порядок осуществления лизинговых операций на территории
Российской Федерации:
- Гражданский кодекс Российской Федерации [1];
- Федеральный закон "О лизинге" [2].
Вопросы международного лизинга оборудования отражены в Конвенции
УНИДРУА[8] «О международном финансовом лизинге» (далее - Конвенция),
подписанной в Оттаве 28 мая 1988 г. Присоединение Российской Федерации к
данной Конвенции закреплено Федеральным законом от 8 февраля 1998 г. № 16-
ФЗ "О присоединении Российской Федерации к Конвенции УНИДРУА о
международном финансовом лизинге"[3].
1. Договор лизинга
В ст.1 Конвенции договор лизинга (лизинговый контракт) определен как
заключенное в письменной форме соглашение между лизингодателем и
лизингополучателем, направленное на установление, изменение или прекращение
гражданских прав и обязанностей в связи с предметом лизинга. Договор
финансовой аренды является двусторонним, взаимным, консенсуальным,
возмездным, срочным.
Выполняя п.2 постановления Правительства РФ от 29 июня 1995 года №
633 Минэкономики России был разработан Примерный договор о финансовом
лизинге движимого имущества с полной амортизацией, который по согласованию
с Минфином РФ был утвержден 29 декабря 1995 года. На данный момент текст
данного договора, в связи с принятием Закона [2], подлежит частичному
пересмотру и уточнению. Тем более, что он описывает только один частный
случай лизинга - финансовый лизинг движимого имущества. Рассмотрим
основные положения ГК РФ и Закона [2] регулирующие содержание договора
лизинга.
Договор финансовой аренды (лизинга) является разновидностью договора
аренды и регулируется §6 гл. 34 (ст. 665 - ст. 670) ГК РФ. Статьей 625 ГК
РФ установлено, что к договору финансовой аренды применяются общие
положения об аренде, установленные статьями 606-624 ГК РФ, если иное
специально не установлено в §6 гл. 34 ГК РФ. Например, сравнительный анализ
ст. 606 и ст. 665 ГК РФ позволяет говорить о том, что в аренде в некоторых
случаях пользование имуществом возможно без его передачи во владение
арендатору, в лизинге же использование имущества всегда предполагает его
передачу арендатору во владение.
В соответствии со ст. 665 ГК РФ … по договору финансовой аренды
арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором
имущество у определенного им продавца и предоставить это имущество
