Все иные суммы (кроме сумм просроченных лизинговых платежей) в распоряжение о бесспорном списании не включаются. Для удовлетворения таких требований (в том числе об уплате процентов за незаконное пользование чужими денежными средствами) лизингодатель должен обратиться в суд с соответствующим иском.
В соответствии с п.2 ст.13 Закона, лизингодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора лизинга и возврата в разумный срок лизингополучателем имущества в случаях, предусмотренных договором лизинга.
В ст. 619 ГК РФ, регулирующей общие положения об аренде, в том числе и финансовой, говорится, что "по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора".
Наряду с этим п. 2 ст. 450 ГК РФ в качестве нормы более общего характера предусматривает возможность изменения или расторжения договора решением суда по требованию одной стороны:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.
При этом существенным признается такое нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В случае расторжения договора по названным обстоятельствам все расходы, связанные с возвратом имущества, в том числе расходы на его демонтаж, страхование и транспортировку, несет лизингополучатель.
Зачастую, на практике, лизингодатель передает предмет лизинга раньше, чем это обусловлено условиями договора лизинга. Допустим, между сторонами заключается предварительный договор, затем договор лизинга и договор ответственного хранения. Таким образом, арендатор получает предмет лизинг раньше, чем может начать его использовать в своей хозяйственной деятельности.
В случае, когда лизингополучатель не возвратил предмет лизинга или возвратил его несвоевременно, лизингодатель вправе требовать внесения платежей за время просрочки. Когда указанная плата не покрывает причиненных лизингодателю убытков, он может требовать их возмещения.
В случае, если за несвоевременный возврат предмета лизинга лизингодателю предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы с лизингополучателя в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором лизинга (ст.17 Закона).
Заключение
В качестве основного вывода настоящей работы является необходимость разработки и обоснования комплексного подхода правового регулирования договора финансовой аренды (лизинга), использование которого позволит преодолеть противоречия, устранить проблемы в регулировании лизинговых отношений и придать им более оптимальную форму.
Исследованы проблемы, связанные с недостаточным правовым регулированием существенных условий договора финансовой арены (лизинга). В результате произошедших изменений в законодательстве, правовые нормы, определяющие существенные условия договора были изменены. В частности, обнаружена необходимость закрепить в законодательстве в качестве существенных условии договора финансовой аренды (лизинга) условия о цене и сроке.
Выявлены проблемы, возникающие вследствие законодательно установленных ограничений предмета лизинга и возможные направления их преодоления. Кроме того, впроцессе разработки данной темы были отмечены интерсные проблемы, которые не нашли отражения в данной работе и требуют дальнейшего изучения. Например, дальнейший оборот предмета лизинга и возникающие в связи с этим вопросы, проблемы, возникающие при осуществлении сублизинга, вопросы жизненного цикла договора лизинга и др.
Литература
Анищенко А.В. Правовые основы возвратного лизинга //"Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", 2007, N 8
Безуглая М.В. "Существенные условия договора лизинга" //"Юрист", 2004, N 11
Борисов А.Н. "Комментарий к федеральному закону Российской Федерации "О финансовой аренде (лизинге)"(постатейный) - ЗАО Юстицинформ, 2005
Брагинский М.И., Витрянский В.В. "Договорное право. Общие положения." (Книга 1) - Статут, 2001 (издание 3-е, стереотипное)
Брагинский М.И., Витрянский В.В. "Договорное право. Договоры о передаче имущества" (Книга 2) (издание 4-е, стереотипное) - Издательство "Статут", 2002
Витрянский В.В. Договор аренды и его виды: прокат, фрахтование на время, аренда зданий, сооружений и предприятий, лизинг. М.., 2001.
Газман В.Д. "Комментарий к федеральному закону "О лизинге" - Фонд "Правовая культура", 1999
Гражданское право .Учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. Ч. II. С. 195 – 196 – М.:ТК Велби, Изд-во Проспект, 2006
Гражданское право. Изд-е 2-е. Том II. Полутом 1: Учебник / Отв. ред. Е.А. Суханов. М., 2000.
Громов С.А. "Предмет лизинга в гражданском обороте" //Объекты гражданского оборота: Сборник статей // Отв. ред. М.А. Рожкова. Статут, 2007
Договор финансовой аренды (лизинга). Практическое пособие. // Авторский коллектив Allpravo.Ru. – 2005.
Кабатова Е.В. Лизинг: Правовое регулирование, практика. М.: Инфра-М, 1998.
Комментарий к Федеральному закону "О финансовой аренде (лизинге)". Под ред. засл. юриста РФ, д.ю.н., проф. Н.М.Коршунова. - М.: Издательство Норма, 2003
Кравченко О.А. Виды договора лизинга //"Вестник Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа", 2005, N 2
Угольникова Е.В. "Понятие и признаки договора лизинга" // "Гражданин и право", 2002, N 9/10
Угольникова, Е. В. Договор финансовой аренды (лизинга) и его правовая сущность: Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук. Специальность: 12.00.03
Законодательные и нормативные акты
"Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге". Заключена в Оттаве 28.05.1988)
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ред. от 06.12.2007) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.02.2008)
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.1995) (ред. от 06.12.2007) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.02.2008)
Федеральный закон от 19.07.1998 N 114-ФЗ (ред. от 04.12.2007) "О военно-техническом сотрудничестве российской федерации с иностранными государствами" (принят ГД ФС РФ 03.07.1998)
Федеральный закон от 29.10.1998 N 164-ФЗ (ред. от 26.07.2006) "О финансовой аренде (лизинге)" (принят ГД ФС РФ 11.09.1998)
Федеральный Закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ (ред. от 01.12.2007)"О защите конкуренции" (принят ГД ФС РФ 08.07.2006)
Постановление Правительства РФ от 27.04.1999 N 467 (ред. от 06.06.2002)"О мерах по государственной поддержке лизинга сельскохозяйственной техники и оборудования"
Постановление Правительства РФ от 27.06.1996 N 752 (ред. от 06.06.2002) "О государственной поддержке развития лизинговой деятельности в российской федерации"
Постановление Правительства РФ от 03.09.1998 N 1020 (ред. от 06.06.2002) Об утверждении порядка предоставления государственных гарантий на осуществление финансовой аренды (лизинга)".
Постановление Правительства РФ от 18 января 2003 г. N 28 "Об утверждении Положения о постановке на учет в Федеральной службе по финансовому мониторингу организаций, осуществляющих операции с денежными средствами или иным имуществом, в сфере деятельности которых отсутствуют надзорные органы"
Приказ ФАС РФ от 23.09.2005 N 213 "Об утверждении порядка определения доминирующего положения лизинговых организаций на рынке лизинговых услуг" (Зарегистрирован в Минюсте РФ 12.10.2005 N 7069)
Приказ МАП РФ от 21.06.2000 N 467 (ред. от 02.03.2001) "Об утверждении перечня видов финансовых услуг, подлежащих антимонопольному регулированию, и состав активов финансовой организации, приобретаемых в порядке уступки прав требования, для расчета оборота финансовой услуги" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 02.10.2000 N 2405)
Судебная практика
Постановление Пленума ВС РФ от 18 ноября 2004 г. N 23 "О судебной практике по делам о незаконном предпринимательстве и легализации (отмывании) денежных средств или иного имущества, приобретенных преступным путем"
Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 января 2002 г. №66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"
Письмо Высшего Арбитражного Суда РФ от 3 декабря 1998 г. №С5-7/УЗ-908 О Федеральном законе "О лизинге.
Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 6 сентября 2002 г. №А06-1540-8/02
Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 6 мая 2004 г. №А55-9486/03-13
Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 17 апреля 2006 г. по делу N А19-5113/04-38.
[1] См., например: Кабатова Е.В. Лизинг: Понятие, правовое регулирование, международная унификация. М., 1991. С. 38.
[2] Гражданское право .Учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. Ч. II. С. 195 – 196 – М.:ТК Велби, Изд-во Проспект, 2006; Брагинский М.И., Витрянский В.В. "Договорное право. Договоры о передаче имущества" (Книга 2) (издание 4-е, стереотипное) - Издательство "Статут", 2002
[3] Цит. по Брагинский М.И., Витрянский В.В. "Договорное право. Договоры о передаче имущества" (Книга 2) (издание 4-е, стереотипное) - Издательство "Статут", 2002
[4] Брагинский М.И., Витрянский В.В. "Договорное право. Договоры о передаче имущества" (Книга 2) (издание 4-е, стереотипное) - Издательство "Статут", 2002
[5] Кабатова Е.В. Лизинг: Правовое регулирование, практика. М.: Инфра-М, 1998.
[6] Громов С.А. "Предмет лизинга в гражданском обороте" //Объекты гражданского оборота: Сборник статей // Отв. ред. М.А. Рожкова. Статут, 2007
[7] См., например: Гражданское право: В 3 т. Т. 2 / Отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. С. 230; Кабатова Е.В. Указ. соч. Также и закон о финансовой аренде (лизинге) рассматривает лизинговую деятельность, как вид инвестиционной деятельности.
[8] Постановление Правительства РФ от 18 января 2003 г. N 28 "Об утверждении Положения о постановке на учет в Федеральной службе по финансовому мониторингу организаций, осуществляющих операции с денежными средствами или иным имуществом, в сфере деятельности которых отсутствуют надзорные органы"
[9] Федеральный Закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ (ред. от 01.12.2007)"О защите конкуренции" (принят ГД ФС РФ 08.07.2006)
[10] Кабатова Е.В. Указ. соч. С. 30 - 31.
[11] Громов С.А. "Предмет лизинга в гражданском обороте" //Объекты гражданского оборота: Сборник статей // Отв. ред. М.А. Рожкова. Статут, 2007
[12] Там же.
[13] Брагинский М.И., Витрянский В.В. "Договорное право. Договоры о передаче имущества" (Книга 2) (издание 4-е, стереотипное) - Издательство "Статут", 2002
[14] "Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге". Заключена в Оттаве 28.05.1988) // Правовая система Консультант+
[15] Часть вторая Гражданского кодекса Российской Федерации от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ Принята Государственной Думой 22 декабря 1995 г.
[16] Договор финансовой аренды (лизинга). Практическое пособие. // Авторский коллектив Allpravo.Ru. – 2005.
[17] Брагинский М.И., Витрянский В.В. "Договорное право. Договоры о передаче имущества" (Книга 2) (издание 4-е, стереотипное) - Издательство "Статут", 2002
[18] Например, Угольникова Е.В. "Понятие и признаки договора лизинга" // "Гражданин и право", 2002, N 9/10
[19] Гражданское право .Учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. Ч. II. С. 195 – 196 – М.:ТК Велби, Изд-во Проспект, 2006
[20] Кравченко О.А. Виды договора лизинга //"Вестник Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа", 2005, N 2
[21] Витрянский В.В. Договор аренды и его виды: прокат, фрахтование на время, аренда зданий, сооружений и предприятий, лизинг. М.., 2001.
[22] Кравченко О.А. Виды договора лизинга //"Вестник Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа", 2005, N 2
[23] Анищенко А.В. Правовые основы возвратного лизинга //"Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", 2007, N 8
[24] Кравченко О.А. Виды договора лизинга //"Вестник Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа", 2005, N 2
[25] Цит. по Брагинский М.И., Витрянский В.В. "Договорное право. Договоры о передаче имущества" (Книга 2) (издание 4-е, стереотипное) - Издательство "Статут", 2002
[26] Угольникова, Е. В. Договор финансовой аренды (лизинга) и его правовая сущность :Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук. Специальность: 12.00.03
[27] Кабатова Е.В. Лизинг: Правовое регулирование, практика. М.: Инфра-М, 1998.
[28] Гражданское право .Учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. Ч. II. С. 195 – 196 – М.:ТК Велби, Изд-во Проспект, 2006
[29] Гражданское право .Учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. Ч. II. С. 195 – 196 – М.:ТК Велби, Изд-во Проспект, 2006
[30] Козырь О.М. Аренда (глава 34) // Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: Текст, комментарии, алфавитно - предметный указатель. С. 347. цит. по Брагинский М.И., Витрянский В.В. "Договорное право. Договоры о передаче имущества" (Книга 2) (издание 4-е, стереотипное) - Издательство "Статут", 2002
[31] Брагинский М.И., Витрянский В.В. "Договорное право. Договоры о передаче имущества" (Книга 2) (издание 4-е, стереотипное) - Издательство "Статут", 2002
[32] Там же.
[33] Цит. по Громов С.А. "Предмет лизинга в гражданском обороте" //Объекты гражданского оборота: Сборник статей // Отв. ред. М.А. Рожкова. Статут, 2007
[34] Комментарий к Федеральному закону "О финансовой аренде (лизинге)". Под ред. засл. юриста РФ, д.ю.н., проф. Н.М.Коршунова. - М.: Издательство Норма, 2003
[35] Громов С.А. "Предмет лизинга в гражданском обороте" //Объекты гражданского оборота: Сборник статей // Отв. ред. М.А. Рожкова. Статут, 2007
[36] Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11 января 2002 г. N 66
[37] Харитонова Ю.С. Договор лизинга. М.: Юрайт-М; Пропаганда business media, 2002. С. 156. Цит. по Громов С.А. "Предмет лизинга в гражданском обороте" //Объекты гражданского оборота: Сборник статей // Отв. ред. М.А. Рожкова. Статут, 2007
[38] Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 17 апреля 2006 г. по делу N А19-5113/04-38.
[39] Брагинский М.И., Витрянский В.В. "Договорное право. Общие положения." (Книга 1) - Статут, 2001 (издание 3-е, стереотипное)
[40] Например, Громов С.А. "Предмет лизинга в гражданском обороте" //Объекты гражданского оборота: Сборник статей // Отв. ред. М.А. Рожкова. Статут, 2007
[41] Брагинский М.И., Витрянский В.В. "Договорное право. Договоры о передаче имущества" (Книга 2) (издание 4-е, стереотипное) - Издательство "Статут", 2002
[42] Громов С.А. "Предмет лизинга в гражданском обороте" //Объекты гражданского оборота: Сборник статей // Отв. ред. М.А. Рожкова. Статут, 2007
[43] "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ред. от 06.12.2007) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.02.2008) Статья 432.
[44] Витрянский В.В. Договор аренды и его виды. Цит. по Безуглая М.В. "Существенные условия договора лизинга" //"Юрист", 2004, N 11
[45] Там же.
[46] Гражданское право. Изд-е 2-е. Том II. Полутом 1: Учебник / Отв. ред. Е.А. Суханов. М., 2000.
[47] Брагинский М.И., Витрянский В.В. "Договорное право. Общие положения." (Книга 1) - Статут, 2001 (издание 3-е, стереотипное)
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8
