Очень много нотариусами удостоверяется различных доверенностей. В соответствии со ст.185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Так как выдача доверенности является односторонней сделкой, то для ее совершения в соответствии с законодательством или соглашением сторон необходимо и достаточно выражение воли одной стороны – доверителя (ст.154 ГК РФ).
Таким образом, удостоверяя юридические факты, нотариус должен разъяснить сторонам смысл и значение сделки на предмет соответствия нормам закона, а также требования, которые предъявляются к удостоверению сделок.
В процессе практики я узнала, что к личностным качествам нотариуса предъявляются особые требования. Это связано с тем, что профессиональная деятельность нотариуса требует выполнения некоторых условий, наличия определенных черт характера и четких жизненных ограничений морально-этического свойства. Важнейшее качество любого нотариуса — беспристрастность. Речь идет не только о том, что буква закона должна стоять во главе угла, а пожелания всех сторон не могут выходить за эти рамки. Нужно обладать и недюжинным терпением: умение слушать клиентов - одно из главных слагаемых успешности работы. Многие приходят к нотариусу со своими наболевшими проблемами, нередко в его кабинете разгораются жаркие споры между конфликтующими сторонами. В таких случаях очень важно сохранять холодную голову и трезвость мышления, не позволяя эмоциям перехлестывать через край.
Нотариус обязан уметь произнести четкое «нет» в случаях, когда, несмотря на очевидную материальную выгоду заверенного им документа, тот явится незаконным или будет содержать в себе хоть какое-то зерно сомнения или будущего конфликта, который он не в силах предотвратить.
В нотариальной деятельности нет мелочей, что можно доказать на примере нотариально заверенной копии документа. После нанесения на копию удостоверительной надписи, подписи и печати нотариуса, копия становится юридически достоверным документом наравне с подлинником. Конечно, для нотариуса нет ничего проще, чем сравнить копию документа с его оригиналом, переписать содержание документа в реестр для регистрации нотариальных действий и взыскать за это тариф (в настоящее время до 100 рублей). Нотариус, как правовед, исходит из презумпции, что все лица, обращающиеся к нему за совершением нотариальных действий, являются добросовестными и законопослушными. Но исключительно с целью защиты прав граждан и юридических лиц, а не из-за собственной прихоти и «придирок», нотариус тщательно проверит документ, т.к. «простая» процедура удостоверения копии может иметь серьёзные негативные правовые последствия. Из-за подлога или элементарной невнимательности кто-то может лишиться имущества или получить правоустанавливающие документы с ошибками. И тогда может появиться очередной бомж, а кому-то, например, придется доказывать в судебном порядке, что гр. Сафронов и Софронов являются одним и тем же лицом, и что Сергей Петрович Лопатин является сыном Петра Сергеевича Лапатина и вправе наследовать имущество отца.
Выводы
Во время прохождения практики, я в первую очередь окончательно убедилась в правильном выборе своей профессии. Увидела, что правильная организация работы нотариальной конторы имеет большое значение для обеспечения ее успешной деятельности. Я смогла оценить всю сложность и ответственность этой работы. Я неукоснительно соблюдала правила внутреннего распорядка в нотариальной конторе. У меня не было строгого отчерченного круга обязанностей, поскольку я только изучала всю работу в нотариальной конторе.
Основной целью моей практики было получение практических навыков в области нотариальной деятельности, применение полученных теоретических знаний в практической деятельности. Трудовая практика, в этом смысле, является важным условием проверки и реализации приобретенных в процессе теоретического освоения материала теоретических знаний.
В целом преддипломная практика оказала положительное влияние на мое формирование как специалиста, позволила применить в практической деятельности навыки, полученные в ходе теоретического освоения материала.
Кроме сказанного, в ходе прохождения практики я смогла воочию убедиться в сложности тех проблем, которые описываются в научных публикациях последних лет и анализируются в судебных постановлениях по конкретным делам.
Преддипломная практика помогла мне также вскрыть имеющиеся пробелы в знаниях и определить пути их устранения.
Моя преддипломная практика прошла успешно и продуктивно: я узнала много нового и нужного о функционировании нашей правовой системы в целом. В процессе прохождения практики мною самостоятельно оформлялись доверенности: на получение денег, на получение багажа, на получение свидетельства о праве на наследство и наследственного имущества и другие. Некоторые из них (с измененными данными доверителя и поверенного) размещены в Приложении.
В процессе практики я узнала и о проблемах, существующих в нотариальной практике. Первая из них чисто техническая. Определю ее на таком примере: гражданин пришел к нотариусу для получения нотариальной услуги, например, оформить куплю-продажу недвижимости. Нотариус его выслушивает, записывает необходимые ему сведения на бумагу. Далее эти данные вводятся в компьютер, после чего гражданину распечатываются соответствующие документы, с которыми его знакомят и он их подписывает, если все правильно.
Однако быстро это выглядит только на словах, на самом же деле процедура оформления, к примеру, купли-продажи квартиры занимает около 30-40 минут, из них процентов 70 уходит на ввод данных в компьютер и их распечатку!
В основном, при работе нотариус использует программу Word. В этой программе открывается документ, который подходит для соответствующей нотариальной услуги. Обычно это уже существующий документ, который оформлялся ранее для другого клиента. Хочу особо заметить, что поиск подходящего документа иногда затягивается на несколько минут, так как нотариус открывает каждый документ для просмотра, а это занимает достаточно много времени.
Идем далее: наконец-то, нужный документ найден, начинается его правка. Здесь надо отметить, что специфика нотариальных документов такова (и нотариусы об этом хорошо знают), что в этих документах все (или почти все) числа - даты, количества единиц чего-либо, суммы и т.д. - обязательно указываются прописью, причем, одно и то же число может указываться в документе несколько раз и даже в разных падежах. Так вот, все это вводится вручную, затем неоднократно проверяется, исправляется, опять проверяется и т.д. Имена, фамилии и отчества лиц также вводятся каждый раз вручную, и опять же они могут склоняться в документе в разных падежах это также занимает прилично времени на ввод и перепроверку.
При оформлении покупки-продажи недвижимости обычно каждую недвижимость проверяют на предмет ее наличия в реестре запретов на отчуждение имущества. Реестр запретов имеется только в бумажном варианте. Ни о какой базе данных реестра, конечно же, и речи не ведется, поэтому на эту проверку тоже тратится какое-то время.
Из всего сказанного напрашивается вопрос: почему нельзя автоматизировать работу нотариуса, разработав соответствующие программы.
Вторая проблема кроется в нормативно-методическом регулировании нотариального делопроизводства. Ключевым нормативным актом, регламентирующим деятельность нотариата, являются Основы законодательства РФ о нотариате - закон, принятый Верховным Советом Российской Федерации 11 февраля 1993 г. № 4462-I (с последующими изменениями). Основы - это основной акт организационно-правового характера, определяющий современную организацию нотариата, правовой статус, компетенцию и порядок деятельности нотариуса. Согласно этому закону, нотариальное делопроизводство осуществляется нотариусами в соответствии с правилами, утверждаемыми Министерством юстиции РФ совместно с Федеральной нотариальной палатой. Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 19.11.2009 № 403 утверждены «Правила нотариального делопроизводства», но до сегодняшнего дня они не вступили в действие.
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. Гражданский кодекс
Российской Федерации часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ, часть вторая от
26 января 1996 г. N 14-ФЗ,
Текст части первой опубликован в "Российской газете" от 8 декабря
1994 г. N 238-239, в Собрании законодательства Российской Федерации от 5
декабря 1994 г. N 32 ст. 3301. Текст части второй опубликован в
"Российской газете" от 6, 7, 8 февраля 1996 г. N 23, 24, 25, в
Собрании законодательства Российской Федерации от 29 января 1996 г. N 5 ст.
410.
2. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I (ред. От 01.07.2005)//»Российская газета», №49, 13.03.993.
3. Приказ Минюста РФ от 15 марта 2000 г. N 91"Об утверждении Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации";// «Бюллетень Минюста РФ» №4,2000.
4. Федеральный Закон от 21.07.1997 №122-ФЗ (ред. От 27.12.2009)"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"// «Собрание законодательства РФ», 28.07.1997, №30, ст.3594.
Приложение 1
Доверенность
Город Ярославль, двадцать второе января две тысячи десятого года.
Я, Макаров Олег Петрович, проживающий по адресу: г. Ярославль, ул. Первомайская, д. 27, кв. 88, паспорт серии 7800 № 987324, выданный Кировским РОВД г. Ярославля 15.10.1992 года, настоящей доверенностью уполномочиваю Конькова Юрия Николаевича, проживающего по адресу: г. Ярославль, ул. Звездная, д. 12, кв. 19, паспорт серии 7800 № 112444, выданный Фрунзенским РОВД г. Ярославля 09.02.1999 года, получить в аэропорту Шереметьево-1 по квитанции ООО «Турсервис» № ОН-34521 от 20 января 2010 года мой багаж в количестве трех мест, весом 450 (четыреста пятьдесят) кг., прибывший на мое имя из Турции (из города Стамбула), для чего предоставляю ему право подавать от моего имени заявления, расписываться за меня и совершать все иные действия от моего имени, связанные с выполнением данного поручения.
Доверенность выдана без права передоверия и действительна в течение месяца.
Макаров Олег Петрович Подпись
22 января 2010 года, настоящая доверенность удостоверена мной, Пилипенко Е.В. нотариусом Ярославского нотариального округа, лицензия зарегистрирована в Государственном реестре № 006922 и выдана Управлением юстиции Ярославской области
Личность его установлена, дееспособность проверена.
Гербовая печать
Зарегистрировано в реестре за № 7123
Взыскан нотариальный тариф ___ руб.
по квитанции № 890 от 22 января 2010 года.
Нотариус : Е.В. Пилипенко
Приложение 2
Доверенность
Город Ярославль, десятое февраля две тысячи десятого года.
Я, Носов Андрей Александрович, проживающий по адресу: г. Ярославль, ул. Пушкина, д. 21, кв. 94, паспорт серии 7800 № 263781, выданный Ленинским РОВД г. Ярославля 19.03.2000 года, настоящей доверенностью уполномочиваю гражданку Маликову Валентину Петровну, проживающую по адресу: г. Ярославль, ул. Первомайская, д. 14, кв. 64, паспорт серии 7800 № 562341, выданный Ленинским РОВД г. Ярославля 19.09.1999 года, снять меня с регистрационного учета из квартиры, находящейся по адресу: г. Ярославль, пр. Ленина, д. 35, кв. 12 и поставить на регистрационный учет в квартире по адресу: г. Ярославль, ул. Пирогова, д. 10, кв. 4, а также быть моим представителем в РЭУ, органах милиции, телефонном узле, районном отделе социального обеспечения и в других организациях и учреждениях г. Ярославля.
Для указанного действия я уполномочиваю Маликову Валентину Петровну подавать мое заявление о постановке на государственный регистрационный учет, получать справки и документы, расписываться за меня и совершать все действия, связанные выполнением данного поручения.
Доверенность выдана без права передоверия и действительна один год.
Носов Андрей Александрович
Подпись
10 февраля 2010 года, настоящая доверенность удостоверена мной, Пилипенко Е.В. нотариусом Ярославского нотариального округа, лицензия зарегистрирована в Государственном реестре № 006922 и выдана Управлением юстиции Ярославской области.
Доверенность подписана гражданином Носовым Андреем Александровичем в моем присутствии.
Личность его установлена, дееспособность проверена.
Гербовая печать
Зарегистрировано в реестре за № 1643
Взыскан нотариальный тариф ___ руб.
по квитанции № 64783 от 10 февраля 2010 года.
Нотариус: Е.В. Пилипенко
