Ïîä âåùàìè ïîíèìàþòñÿ ìàòåðèàëüíûå îáúåêòû âíåøíåãî ìèðà. Ê íèì îòíîñÿòñÿ êàê ïðåäìåòû ìàòåðèàëüíîé è äóõîâíîé êóëüòóðû, ò.å. ïðîäóêòû ÷åëîâå÷åñêîãî òðóäà, òàê è ïðåäìåòû, ñîçäàííûå ñàìîé ïðèðîäîé è èñïîëüçóåìûå ëþäüìè â ñâîåé æèçíåäåÿòåëüíîñòè - çåìëÿ, ïîëåçíûå èñêîïàåìûå, ðàñòåíèÿ è ò.ï. Âàæíåéøèé ïðèçíàê âåùåé, áëàãîäàðÿ êîòîðîìó îíè è ñòàíîâÿòñÿ îáúåêòàìè ãðàæäàíñêèõ ïðàâ, çàêëþ÷àåòñÿ â èõ ñïîñîáíîñòè óäîâëåòâîðÿòü òå èëè èíûå ïîòðåáíîñòè ëþäåé. Åñòåñòâåííûå ñâîéñòâà âåùåé ìîãóò îáóñëîâèòü ðàçëè÷íîå ïðàâîâîå ðåãóëèðîâàíèå îòíîøåíèé ëþäåé ïî ïîâîäó âåùåé. Òàê íåäåëèìîñòü âåùè ÷àñòî ñîçäà¸ò íåîáõîäèìîñòü ïîÿâëåíèÿ îáùåé ñîáñòâåííîñòè íà íå¸, ïîòðåáëÿåìûå âåùè íå ìîãóò áûòü îáúåêòàìè äîãîâîðîâ èìóùåñòâåííîãî íàéìà è ññóäû.  èíòåðåñàõ îáåñïå÷åíèÿ îáùåñòâåííîé áåçîïàñíîñòè íåêîòîðûå âåùè òðåáóþò äëÿ ïðèîáðåòåíèÿ â ñîáñòâåííîñòü ïîëó÷åíèÿ ïðåäâàðèòåëüíîãî ðàçðåøåíèÿ ãîñóäàðñòâåííûõ îðãàíîâ óïðàâëåíèÿ.
Âåùè äåëÿòñÿ íà äâèæèìûå è íåäâèæèìûå.  îñíîâå ýòîãî äåëåíèÿ ëåæèò ïðàâî ÷àñòíîé ñîáñòâåííîñòè íà çåìëþ. Ê íåäâèæèìûì âåùàì îòíîñÿòñÿ çåìåëüíûå ó÷àñòêè, ó÷àñòêè íåäð, îáîñîáëåííûå âîäíûå îáúåêòû, ëåñà, ñòðîåíèÿ, çäàíèÿ ñîîðóæåíèÿ è âñ¸ òî, ÷òî ïðî÷íî ñâÿçàíî ñ çåìë¸é, ò.å. îáúåêòû, ïåðåìåùåíèå êîòîðûõ, áåç íàíåñåíèÿ óùåðáà èõ íàçíà÷åíèþ íåâîçìîæíî.
Ê íåäâèæèìûì âåùàì îòíîñÿòñÿ òàê æå âîçäóøíûå è ìîðñêèå ñóäà, ñóäà âíóòðåííåãî âîäíîãî ïëàâàíèÿ è íåêîòîðûå äðóãèå îáúåêòû. Ãðàæäàíñêèé êîäåêñ íå èñ÷åðïûâàåò ïåðå÷åíü íåäâèæèìûõ îáúåêòîâ. Çàêîíîäàòåëü ìîæåò ïðèçíàòü íåäâèæèìûìè âåùàìè è äðóãèå ïðåäìåòû.
Ãðàæäàíñêèé êîäåêñ íå èñ÷åðïûâàåò ïåðå÷åíü íåäâèæèìûõ îáúåêòîâ. Çàêîíîäàòåëü ìîæåò ïðèçíàòü íåäâèæèìûìè âåùàìè è äðóãèå ïðåäìåòû.
Îñîáûé ïðàâîâîé ðåæèì íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà îñíîâàí íà íåîáõîäèìîñòè îáåñïå÷èòü îñîáóþ óñòîé÷èâîñòü ïðàâàì íà ýòî èìóùåñòâî, óñòàíîâèòü ñïåöèàëüíûé ïîðÿäîê ðàñïîðÿæåíèÿ èì. Ïðàâî ñîáñòâåííîñòè íà íåäâèæèìîñòü, åãî âîçíèêíîâåíèå, îãðàíè÷åíèå è ïðåêðàùåíèå ïîäëåæàò ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè.
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10
