Большая База Рефератов - Юридические лица, способы образования и прекращения деятельности. Исполнение обязательств

Юридические лица, способы образования и прекращения деятельности. Исполнение обязательств

Срок исполнения обязательства может предусматриваться в виде конкретной даты (дня) или периода времени, в течение которого оно подлежит исполнению. В последнем случае исполнение может последовать в любой момент в пределах этого периода (п. 1 ст. 314 ГК). Если, например, обязательство поставки товаров согласно договору подлежит исполнению ежемесячно в течение года, то поставщик (должник) вправе поставлять отдельные партии товаров в любой день соответствующего месяца. При невозможности точного установления срока исполнения обязательство подлежит исполнению в разумный срок после его возникновения (п. 2 ст. 314 ГК). Разумный срок определяется существом обязательства (например, срок хранения верхней одежды посетителей в гардеробе организации) и обычаями делового оборота (например, срок доставки груза по договору морской перевозки).

Срок исполнения обязательства может быть также определен моментом востребования- "обязательства с неопределенным сроком", например в некоторых договорах хранения или банковского вклада. В этом случае должник обязан исполнить такое обязательство в семидневный срок с момента предъявления кредитором требования о его исполнении, если только иное не вытекает из законодательства, условий или существа самого обязательства, а также обычаев делового оборота (абз. 2 п. 2 ст. 314 ГК). Досрочное исполнение должником своего обязательства допустимо в качестве общего правила, если иное не вытекает из законодательства, условий обязательства или его существа. Так, беспроцентный (безвозмездный) заем по общему правилу может быть возвращен досрочно, а заем, предоставленный под проценты, может быть возвращен досрочно лишь с согласия заимодавца (п. 2 ст. 810 ГК), имеющего интерес в начислении и получении процентов по займу. Существу обязательства хранения противоречит досрочное его исполнение хранителем, влекущее возврат принятой вещи. Досрочное исполнение обязательств, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, вообще допустимо только при наличии прямого указания законодательства либо если такая возможность непосредственно следует из содержания или существа самого обязательства либо из обычаев делового оборота (ст. 315 ГК).

Просрочка в исполнении обязательства должником влечет его ответственность за возникшие у кредитора убытки, в том числе и за случайно без его вины наступившую в этот период невозможность исполнения, например случайную гибель или порчу подлежащей передаче кредитору вещи (п. 1 ст. 405 ГК). Если вследствие просрочки исполнение утратило интерес для кредитора он вправе отказаться от принятия исполнения, взыскав понесенные при этом убытки. В таких случаях принято говорить о строго определенных, или "жестких", сроках (ср. п. 2 ст. 457 ГК). Кредитор может взыскать с неисправного должника штрафные санкции (неустойку), предусмотренные законом или договором, в соответствии со ст. 394, 395 ГК.

Кредитор по обязательству также может оказаться в просрочке. Просрочка кредитора может наступить:

- во-первых, в случае его отказа в принятии надлежащего исполнения;

- во-вторых, при несовершении им определенных действий, без которых должник не мог исполнить своего обязательства (например, кредитор не дал предусмотренных договором указаний о том, кому и куда необходимо отгружать конкретные партии товара);

- в-третьих, при его отказе выдать расписку в исполнении, вернуть долговой документ или иным надлежащим образом удостоверить произведенное исполнение (п. 1 ст. 406, п. 2 ст. 408 ГК).

При просрочке кредитора должник вправе требовать возмещения причиненных ему убытков, а по денежным обязательствам освобождается от уплаты процентов за время такой просрочки (п. 2 и 3 ст. 406 ГК). В некоторых случаях должник может даже отказаться от реального исполнения обязательства. Например, при уклонении заказчика от принятия работы, выполненной подрядчиком, последний вправе после двух предупреждений продать результат работы, а на заказчика, кроме того, ложится риск случайной гибели изготовленной или обработанной вещи (п. 6 и 7 ст. 720 ГК).

Место исполнения обязательства определяется законом или договором, а также может вытекать из обычаев делового оборота или существа обязательства. Стороны могут договориться, что обязательство по передаче вещи исполняется в месте нахождения продавца или покупателя; сделки банка с клиентами исполняются в месте нахождения банка; театральная постановка или концерт происходят в обозначенном в билете месте нахождения театра или консерватории. В тех случаях, когда место исполнения обязательства невозможно определить, исполнение должно быть произведено в месте, указанном законом. Таким местом согласно ст. 316 ГК признается:

- для обязательств по передаче недвижимости - место нахождения недвижимости;

- для обязательств по передаче вещей (товаров), предусматривающих их перевозку, - место сдачи имущества перевозчику, а если такие обязательства возникли в сфере предпринимательской деятельности - известное кредитору место изготовления или хранения имущества (ибо затраты по последующей передаче имущества перевозчику должны согласовываться сторонами);

- для денежных обязательств - место нахождения или жительства кредитора;

- для всех других обязательств - место нахождения или жительства должника.

Способ исполнения обязательства также должен быть надлежащим, т.е. соответствующим требованиям законодательства, соглашению сторон, содержанию или существу обязательства либо обычаям оборота. Так, исполнение обязательства по частям предполагается ненадлежащим, если только иное не допускается перечисленными выше правилами (ст. 311 ГК). Поэтому, например, оплата поставленных товаров не должна осуществляться частями (в рассрочку), если иное прямо не предусмотрено соглашением сторон, тогда как сами товары по договору поставки обычно поставляются отдельными партиями в согласованные периоды. Частичное исполнение денежного обязательства при отсутствии специального соглашения сторон заcчитывается прежде всего в погашение издержек кредитора по его получению (например, банковских расходов) и причитающихся кредитору процентов и лишь в оставшейся части - в погашение основной суммы долга (ст. 319 ГК). Должник при этом остается обязанным к выплате не только оставшейся суммы основного долга, но и санкций за просрочку в исполнении.

Взаимные (двусторонние) обязательства нередко предполагают, что исполнение обязанности одной из сторон невозможно до осуществления исполнения другой стороной. Например, продавец обязуется передать покупателю товар только после его предварительной (частичной или полной) оплаты. Такие ситуации называются встречным исполнением обязательств и должны быть прямо предусмотрены соглашением сторон (п. 1 ст. 328 ГК), т.е. могут возникнуть только при исполнении договорных обязательств. Если обязанная сторона не исполняет встречное обязательство, ее контрагент вправе по своему выбору либо приостановить исполнение своего обязательства, либо вообще отказаться от его исполнения и потребовать возмещения убытков. Если же такое обязательство исполнено лишь частично, то и встречное исполнение может быть приостановлено либо в нем может быть отказано в части, соответствующей непредоставленному встречному исполнению.

Обязательство по передаче денег или ценных бумаг может быть исполнено должником путем внесения этого имущества в депозит нотариуса или суда (ст. 327 ГК). Такой способ исполнения допускается при отсутствии кредитора или его уклонении от принятия исполнения, неопределенности кредитора в конкретном обязательстве или его недееспособности. Внесение денег или ценных бумаг в депозит признается надлежащим исполнением, прекращающим соответствующее обязательство. При этом на депозитария возлагается обязанность известить кредитора о принятом исполнении.

Задание № 3

1. В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. И как следует из п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. В нашем случае договор должен быть исполнен к 1 мая 1995 года и именно с этого момента начинает течь срок исковой давности. Но согласно пп.2 п. 1 ст. 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если истец или ответчик находится в составе Вооруженных Сил РФ, переведенных на военное положение. Так, с ноября 1997 года по сентябрь 1998 года срок исковой давности приостанавливается, потому что в это время Павлов находился в составе Вооруженных Сил, переведенных на военное положение. И соответственно к ноябрю 1998 года, т.е. к моменту подачи иска срок исковой давности не истек и Павлов имеет право на подачу иска как в материальном так и в процессуальном смысле.

2. В соответствии с пп.2 п. 1 ст. 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если истец или ответчик находится в составе Вооруженных Сил РФ, переведенных на военное положение. Так, с ноября 1997 года по сентябрь 1998 года срок исковой давности приостанавливается.

Задание №4

Договор

Аренды нежилого помещения

г.Ростов-на-Дону 01 декабря 2008 г.

Индивидуальный предприниматель Саркисов Л. А., именуемый в дальнейшем «Арендодатель », действующий на основании Свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя серия 61 № 005324563, выданного «09» декабря 2006 г. ИФНС России по Октябрьскому району г.Ростова-на-Дону, ОГРНИП 306017426304678, с одной стороны, и

ООО «Трансстрой», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице Генерального директора Фердыщенко С. А., действующего на основании устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем :

1.Предмет договора

1.1.Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в пользование нежилое помещение, принадлежащее Арендодателю на праве собственности, расположенное по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул. Шеболдаева 15А для использования под склад.

Общая площадь сдаваемого помещения - 36.5 кв.метров, в том числе полезная площадь – 36.5 кв.метров.

1.2.Срок аренды с « 01» декабря 2008 г. по «01» декабря 2009 г.

Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законодательством РФ порядке и распространяет свое действие на период с момента подписания договора и до момента его государственной регистрации. Расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего договора аренды оплачиваются в равных долях сторонами настоящего договора.
1.3. Реорганизация организации-арендодателя, а также перемена собственника арендованного имущества не являются основанием для изменения или расторжения договора.

1.3. В течение срока, указанного в п. 1.2., Арендатор не вправе передавать арендуемое помещение и оборудование в пользование или в субаренду третьим лицам.

2.Права и обязанности сторон.

2.1.Арендодатель обязан:

2.1.1.В трехдневный срок с момента подписания договора предоставить помещение Арендатору по приемо –сдаточному акту, в котором указывается состояние помещения на момент сдачи его в аренду;

2.1.2.Вслучае досрочного расторжения договора в одностороннем порядке известить Арендатора письменно за 1 месяц до момента расторжения договора.

2.1.3. Обеспечивать беспрепятственный доступ к арендуемому помещению сотрудникам, транспорту, заказчикам Арендатора, а также любым другим лицам по указанию Арендатора;
2.1.4. В случае аварий, пожаров, затоплений, взрывов и других подобных чрезвычайных событий, за свой счет немедленно принимать все необходимые меры к устранению последствий этих событий. Если чрезвычайные события произошли по вине Арендатора, то обязанность по устранению последствий указанных событий лежит на Арендаторе;
2.1.5. Производить капитальный ремонт помещения и оборудования в случае необходимости.

2.2 Арендатор обязан:

2.2.1.Использовать арендуемое помещение исключительно в целях указанных в п.1.1 настоящего договора;

2.2.2.Своевременно вносить арендную плату в порядке предусмотренном настоящим договором;

2.2.3.Содержать арендуемое помещение в исправном состоянии, соблюдать нормы и правила эксплуатации, пожарной безопасности и санитарии;

2.2.4. Не производить реконструкции помещения, переоборудования сантехники и других капитальных ремонтных работ без письменного согласия Арендодателя. Неотделимые улучшения арендуемого помещения производить только с письменного разрешения Арендодателя;
2.2.5. При обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и прочего оборудования немедленно принять меры по устранению неполадок;

2.2.6.В случае досрочного расторжения договора в одностороннем порядке известить арендодателя письменно за 30 дней до момента расторжения договора и передать помещение Арендодателю по приемо-сдаточному акту.

2.3.Арендатор имеет право:

2.3.1.С разрешения Арендатора и за свой счет произвести необходимые улучшения арендуемого помещения. Стоимость этих затрат Арендатору не возмещается.

3.Платежи и расчеты по договору.

3.1Арендатор выплачивает арендную плату из кассы ежемесячно , до 5 числа текущего месяца , из расчета 7000 (Семь тысяч рублей )

3.2. Коммунальные услуги оплачивает Арендодатель.

4.Ответственность сторон.

4.1 В случае невыполнения обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством.

4.2. В случае несвоевременного перечисления арендной платы, Арендатор обязан уплатить пеню в размере 5 % от общей суммы задолженности за каждый день просрочки.
4.3. Уплата пени и возмещение убытков не освобождают виновную сторону от исполнения обязательств по договору.
4.4. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Арендатором без разрешения Арендодателя, возмещению не подлежит.
4.5. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения настоящего договора он не знал об этих недостатках. При обнаружении таких недостатков Арендатор вправе непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом Арендодателя.

5.Изменение и расторжение договора.

5.1 Изменение договора допускается по взаимному согласию, вносимые изменения оформляются дополнительным соглашением.

5.2.Досрочное расторжение договора допускается с соблюдением условий , указанных в п.п.2.1.2. и 2.2.4. настоящего договора.

6. Прочие условия.

6.1.Споры по настоящему договору будут решаться путем переговоров. В случае не достижения согласия споры будут рассматриваться в суде.

6.2.Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

6.3 Настоящий договор составлен в двух экземплярах, которые имеют одинаковую силу.

7.Реквизиты сторон.

Арендодатель: Саркисов Л.А. , паспорт 6002 236788

Выдан ОВД Октябрьского района.

Проживающий, г.Ростов-на-Дону, ул.Вавилова , д.171

ИНН 616889434746, ОГРНИП 306017426304678