1. Договор купли-продажи - это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне
(покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную сумму (цену).
Предмет договора купли-продажи - любые не изъятые из оборота вещи, находящиеся в собственности продавца, либо вещи, которые еще только будут созданы или приобретены продавцом.
Договор купли-продажи является консенсуальным, двусторонним, возмездным.
Общие нормы о договоре купли-продажи применяются также к купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи. Если иное не вытекает из содержания или характера имущественных прав, то и к их купле-продаже применяются общие нормы о договоре купли-продажи.
2. Договор купли-продажи регулируется главой 30 ГК «Купля-продажа», а также другими законами (например. Закон РФ «О защите прав потребителей» № 2300-1 от 7 февраля 1992 года в редакции ФЗ РФ от 17 декабря 1999 года № 212-ФЗ), указами Президента РФ, постановлениями Правительства РФ, нормативными актами отдельных министерств и ведомств, обычаями делового оборота.
Ряд вопросов купли-продажи (заключение, цена и пр.) регулируется также нормами общих положений Части первой ГК РФ об обязательствах и договорах.
Общие положения о договоре купли-продажи применяются к отдельным его видам
(розничная купля-продажа, поставка, поставка для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия), если иное не предусмотрено правилами ГК об этих видах договоров.
3. Виды договора купли-продажи:
• розничная купля-продажа;
• поставка;
• поставка для государственных нужд;
• энергоснабжение;
• продажа недвижимости;
• продажа предприятия.
Критерии разграничения видов договора купли-продажи:
• стороны договора;
• цель приобретения товара;
• объект договора.
1. Существенные условия договора купли-продажи:
• наименование товара;
• количество товара.
2. Продавец обязан передать покупателю товар в надлежащем количестве.
Количество товара определяется сторонами в натуральном выражении (метрах, штуках, тоннах и иных единицах измерения) либо в денежном выражении.
Условие о количестве товара считается согласованным также и в случае, когда договор не содержит его точного определения, однако устанавливает порядок определения количества товара, подлежащего передаче.
При передаче продавцом меньшего количества товара, чем предусмотрено договором, покупатель вправе:
• потребовать передачи недостающего товара;
• отказаться целиком от переданного товара.
В случае передачи большего количества товара, чем предусмотрено договором, покупатель обязан уведомить продавца о нарушении договора и вправе:
• отказаться от излишне переданного товара;
• принять излишне переданный товар, если продавец не распорядился им в разумный срок.
3. Продавец обязан поставить покупателю товар в надлежащем ассортименте.
Ассортимент - это перечень товаров определенного наименования, различаемых по отдельным признакам (вилам, моделям, размерам, цветам и пр.), с указанием количества подлежащих передаче товаров каждого вида.
Если в договоре нет условия об ассортименте, хотя из наименования товаров следует, что они подлежат передаче в ассортименте, продавец вправе:
•самостоятельно определить ассортимент товаров, исходя из известных ему потребностей покупателя;
•отказаться от исполнения договора.
При нарушении продавцом условия об ассортименте покупатель вправе не принять и не оплачивать товар, переданный не в ассортименте.
4. Продавец обязан передать покупателю товар надлежащего качества. Качество товара устанавливается:
• в договоре купли-продажи;
• в отношении некоторых товаров условие о качестве определено законодательно в государственных стандартах (ГОСТ), отраслевых стандартах
(ОСТ) и пр. В этом случае стороны могут лишь увеличить требования к качеству товаров в договоре, но не уменьшить;
• при отсутствии в договоре условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется. Если продавцу известны цели приобретения товара покупателем, он обязан передать покупателю товар, пригодный для использования в этих целях. Товар, переданный покупателю, должен соответствовать условию о качестве в момент передачи покупателю, а также в пределах разумного срока после передачи. Продавец вправе предоставить покупателю дополнительную гарантию качества товара (п. 2 ст. 470 ГК
«Гарантия качества товара»).
При нарушении продавцом условия о качестве товара покупатель вправе требовать:
• соразмерного уменьшения покупной цены;
• безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
• возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружение неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе:
• отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;
• потребовать замены товара.
5. Если иное не установлено договором и не вытекает из характера товара, продавец обязан затарить и (или) упаковать товар:
• в соответствии с условиями договора;
• в соответствии с обязательными требованиями нормативных актов;
• если в договоре нет условия о таре и (или) упаковке, то способом обеспечивающим сохранность товара такого рода при обычных условиях хранения и транспортировки.
В случае нарушения продавцом требовании о таре и (или) упаковке покупатель вправе:
• потребовать затарить и (или) упаковать товар;
• потребовать заменить ненадлежащую тару и (или) упаковку;
• предъявить требования, вытекающие из передачи товара ненадлежащего качества (ст. 475 ГК «Последствия передачи товара ненадлежащего качества»).
6. Продавец обязан передать покупателю товар, соответствующий условиям договора о комплектности, а если договором предусмотрена передача товаров в комплекте, то передать все веши, включенные в комплект.
Комплектность характеризует товар как сложную вещь, состоящую из однородных самостоятельных вещей, которые образуют единое целое, предполагающее их использование по общему назначению (например, гарнитур мебели). Комплект товаров не образует единой сложной вещи, а предполагает согласованный сторонами набор различных как однородных, так и разнородных вещей.
В случае нарушения продавцом условия о комплектности товара или о комплекте товаров покупатель вправе потребовать:
• соразмерного уменьшения покупной цены;
• доукомплектования товара в разумный срок.
Если продавец в разумный срок не доукомплектовал товар, то покупатель вправе:
• потребовать замены товара на комплектный: отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.
24.Понятие и значение договора купли-продажи.
ДКП -- дог-р, по кот. одна сторона (продавец) обязуется передать имущ-во в
собств-ть др. стороне (покупателю) , кот. обязана уплатить за него опред.
ден. сумму
Разновидности купли-продажи:
розничная, поставка, поставка товаров для гос. нужд, контрактация,
энероснабжение,продажа недвижимости и продажа предпр-я.
ДКП явл. консенсуальным, поскольку считается заключенным с момента, когда
стороны достигли соглашения по всем существенным условиям.
Наличие субъективн. прав и обяз-тей у обеих строн ДКП позволяет его хар-ть
как взаимный.
Эл-ты ДКП:
1) строны ДКП ( продавец и покупатель).
2) предмет (товар)
3) цена дог-ра
4) срок
5) форма
Порядок заключения ДКП регулируется общими нормами главы 28 ГК. Однако для
отдельных разновидностей купи-продажи з-н устанавливает особые правила. (н-
р, дог-р розничной купли-продажи.
Дог-р розничной купли-продажи.
ДРКП -- дог-р, по кот. продавец обязуется передать покупателю вещь для
использования, не связанного с предпринимат. деят-тью.
Эл-ты ДРКП:
1) продавец -- предприниматель, осущ-щий продажу товароов в розницу
2) предмет - любые вещи, изъятые из оборота,
3) цена
4) срок
5) покупатель
Содержание ДРКП:
1. Обяз-ти продавца сост. в передаче покупателю товара :
-- в опред. месте
-- со всеми принадленжными док-тами
- в согласованном кол-ве и ассортименте
-- соотв. комлектности
- установленного кач-ва
-- свободными от прав третьих лиц
- - в надлежащей упаковке и таре
2. Обяз-ти покупателя:
-- оплата товара
-- право обмена купленного товара
Виды ДРКП:
1. По месту исполнения дог-ра :продажа на дому у покупателя и в торговом
заведении
2, По времени передачи товара:
по предварит. заказам и с немедленной передачей товара
3, По спосробу вручения товара:
ч-з автоматы, путем самообслуж-я, обычн. продажа.
4, По сроку оплаты товара:
дог-р с предварит. оплатой и оплатой в кредит
5. По обяз-ти доставки товара:
собяз-вом доставки покупателю и без такового.
25 Заключение договора поставим
1. К отношениям сторон по заключению договора поставки применяются общие
положения о свободе договора, и понудить лицо к заключению договора
поставки можно только в случаях, специально предусмотренных в законе
(например, поставщик, занимающий доминирующее положение на рынке, не вправе
отказаться от заключения договоров с потребителями при наличии возможности
производства или поставки продукции).
2. Стороны вправе по своему соглашению обратиться в суд для разрешения
спора об условиях договора, возникшего при заключении договора поставки.
Если такого соглашения нет, суд вправе разрешить спор, только если одна из
сторон в соответствии с законом обязана заключить договор. В этом случае
суд также вправе обязать сторону, уклоняющуюся от заключения договора,
заключить его.
3. Если при заключении договора между сторонами возникли разногласия по
отдельным условиям, сторона, предложившая заключить договор и получившая от
другой стороны предложение о согласовании этих условий, должна в
течение тридцати дней со дня получения этого предложения (если иной срок не
установлен законом или соглашением сторон) принять меры по согласованию
соответствующих условий договора либо письменно уведомить другую сторону об
отказе от заключения договора. Несмотря на то что между сторонами еще нет
никаких договорных отношений, сторона, получившая предложение по
соответствующим условиям договора, но не принявшая мер по согласованию
условий договора поставки и не уведомившая другую сторону об отказе от
заключения договора, обязана возместить убытки, вызванные уклонением от
согласования условий договора. Такими убытками могут быть, в частности,
расходы, произведенные другой стороной для организации исполнения договора
по истечении тридцати дней после получения стороной, предложившей заключить
договор, протокола разногласий по отдельным условиям договора.
4. При заключении долгосрочного (более года) договора поставки в нем,
наряду с обычными условиями о количестве, ассортименте, цене и пр., обычно
предусматриваются условия о сотрудничестве сторон: об улучшении качества и
ассортимента товаров, производстве шефмонтажа оборудования и т. п. Часто в
долгосрочных договорах поставки оговаривается только общее количество
поставляемого товара, а количество товара, передаваемого в отдельный период
поставки, согласуется сторонами в процессе исполнения договора.
5. Форма договора поставки определяется в соответствии с общими положениями
о форме сделтси, поэтому чаще всего договор поставки заключается в простои
письменной форме.
Обычно договор поставки состоит из:
самого текста договора;
спецификации (спецификациях), в которой конкретизируется ассортимент и
количество товара. К договору поставки могут прилагаться:
протокол согласования цены;
график поставки товаров (декадный, суточный и пр.);
отгрузочная разнарядка (указание покупателя об отгрузке товара не ему, а
непосредственно указанному им покупателю).
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10
