Анализ теоретических и практических проблем связанных с регулированием рынка недвижимости

1.2 Гражданский кодекс Российской Федерации // Часть первая от 30 ноября 1994г. (ред. от 10 января 2003 г.) // СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3301; 2003. № 2. Ст. 167; часть вторая от 26 января 1996г. (ред. от 9 апреля  2009г.) // СЗ РФ. 1996. № 5. Ст. 410; 2003. № 13. Ст. 1179; часть третья от 26 ноября 2001г. // СЗ РФ. № 49. Ст. 4552.

1.3 Семейный кодекс РФ от 29 декабря 1995 г. № 223-ФЗ (с изменениями от 15 ноября 1997 г., 27 июня 1998 г., 2 января 2000 г., 22 августа, 28 декабря 2004 г., 3 июня, 18, 29 декабря 2006 г., 21 июля 2007 г., 24 апреля, 30 июня 2008 г.) // СЗ РФ. 1996. № 1. Ст. 16

1.4 Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004 ,ред. от 23.07.2008)

1.5 Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями от 5 марта, 12 апреля 2001 г., 11 апреля 2002 г., 9 июня 2003 г., 11 мая, 29 июня, 22 августа, 2 ноября, 29, 30 декабря 2004 г., 5, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 3, 30 июня, 18 июля, 4 декабря 2006 г.,  8 мая 2009 г.) // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594.

1.6 Федеральный закон от 15 июня 1996 г. № 72-ФЗ «О товариществах собственников жилья» (с изменениями от 30 декабря 2001 г., 21 марта 2002 г.) // СЗ РФ. 1996. № 25. Ст. 2963

1.7 Закон РФ от 24 декабря 1992 г. № 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики» (с изменениями от 12 января 1996 г., 21 апреля 1997 г., 10 февраля, 17 июня, 8 июля 1999 г., 24 декабря 2002 г., 6 мая 2003 г.) // Российская газета. 1993. 23 января

1.8 Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 4 июля 1991 г. (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г, 29 декабря 2004 года) // Ведомости СССР. 1990. № 23. Ст. 422.

1.9 Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 // СЗ РФ. 1995. № 30. Ст. 2939.

1.10 Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР. Утв. постановлением Совета Министров РСФСР от 25 сентября 1985 г. № 415 (с изменениями от 18 января 1992 г., 23 июля 1993 г.) // СП РФ. 1992. № 6. Ст. 31.

1.11 Инструкция о порядке бронирования жилого помещения. Утв. постановлением Совета Министров РСФСР от 31 июля 1984 г. № 36 действует с изменениями и дополнениями, внесенными постановлением Правительства РФ от 18 января 1992 г. № 34 // СП РФ. 1992. № 6. С. 31.

1.12 Информационное письмо Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16 февраля 2001 г. № 59, посвященное обзору практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // ГАРАНТ – Справочная правовая система.

1.13 Информационное письмо Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13 ноября 1997 г. № 21, посвященное обзору практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости // ВВС РФ. 1998. № 1. С. 81-82.

1.14 Постановление Президиума Камчатского областного суда от 15 апреля 1992 г. «Законный представитель несовершеннолетнего лица может быть вселен в жилое помещение, на которое несовершеннолетний имеет право, лишь с соблюдением порядка и условий, предусмотренных ст.54 ЖК, в том числе с согласия проживающих в этом помещении совершеннолетних лиц» // БВС РФ. 1993. № 5

4. Постановление Пленума Верховного Суда РСФСР от 26 декабря 1984 г. № 5 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РСФСР» (в редакции от 21 декабря 1993 г., с изменениями от 29 августа 1989 г., от 25 октября 1996 г., 10 октября 2001 г.) // БВС РСФСР. 1985. № 3.


2. НАУЧНАЯ ЛИТЕРАТУРА


2.1 Адвокатская деятельность: Учебно-методическое пособие / Под общ. ред. В.Н. Буробина. – изд. 2-е, перераб. и допол. – М.: ЭКМОС, 2006. С. 271.

2.2 Журавлев Т.Б. Особенности предоставления жилых помещений по договору социального найма// "Гражданское право", 2007, N 2.

2.3 Белов В.А. Всегда ли нужно регистрировать сделку с недвижимостью? // Законодательство. 2004. № 7.

2.4 Басин Ю.Г. Вопросы советского жилищного права. – Алма-Ата, 1963.

2.6 Гражданское право: В 2 т. Том I и II: Учебник / Отв. ред. проф. Е.А. Суханов. – 2-е изд. Перераб. и доп. – М.: Издательство БЕК, 2007.

2.7 Гришаев С.П. Ваше право собственности на жилой дом и квартиру. Справочное пособие. – М.: БЕК, 2007.

2.8 Гонгало Б.М. Основания изменения жилищных правоотношений. Дис. ... к.ю.н. – Свердловск: Свердловский юридический институт, 1984.

2.9 Жилищное законодательство Свердловской области и г. Екатеринбурга. – М.: Знание, 1992.

2.10 Жилищное законодательство. Сборник нормативных актов и документов. – М.: СПАРК, 2007.

2.11 Захарова Н.Н. Договор купли-продажи жилого помещения // Бюллетень Министерства Юстиции Российской Федерации. № 12. 2004.

2.12 Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй / Под ред. проф. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина; Ин-т государства и права РАН. – М.: Юрайт-Издат; Право и закон, 2007.

2.13 Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой/Под ред. проф. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина; Ин-т государства и права РАН. - М.: Юрайт-Издат; Право и закон, 2007.

2.14 Крашенинников П.В. Жилищное право. Изд. 2е, перераб. и доп. – М.: Статут, 2007.

2.15 Крашенинников П В. Право собственности и иные вещные права на землю. Вводный комментарий к главе 17 Гражданского кодекса Российской Федерации. – М.: Статут, 2007.

2.16 Крашенинников П.В. Российское жилищное законодательство. – М.: 2007.

2.17. Кабалкин А.Ю. Гражданско-правовой договор в сфере обслуживания. – М.: Юрид. лит., 2006.

2.18 Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации части первой, части второй, части третьей (постатейный) с постатейными материалами. Издание 2-е перераб. и доп. – М.: Книжный мир, 2007.

2.20 Марткович И.Б. Жилищное право. Закон и практика. – М.: 1990.

2.21 Мананкова Р.П. Правовой статус семьи по советскому законодательству. – Томск, 1991 ( в ред.2006).

2.22.Мехтиев Ю.А. Юридические гарантии прав граждан при распределении жилых помещений в домах государственного фонда// Вестник МГУ. Серия 11. Право. 1986. № 6.

2.23 Медведев М.Ф. Обмен жилыми помещениями по советскому гражданскому праву. Авто-реф. дис., к.ю.н. – Саратов, 1971.

2.24. Седугин П.И. Жилищное право. – М.: 1997.

2.25 Садиков О.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой. – М.: Юринформцентр. 2007.

2.2 Суханов Е.А. Лекции о праве собственности. – М.: 2006.

2.28 Толстой Ю. К. Жилищное право. – М.: 2007.

2.29 Толстой Ю.К. Развитие и совершенствование жилищного законодательства в СССР // Правоведение. ред 2006. . № 1.

2.30 Хвостов В.М. Система Римского права. Учебник (напечатан по изданию 1908 г.). – М.: Спарк, 1996.

2.31 Маковский А.Л. Дарение.- М.: Книжный мир;  2007.

2.32 Черепахин Б.Б. Правопреемство по советскому гражданскому праву. – М.: 1962.

2.33 Ярошенко К. Б. Комментарий к главе 35 ГК «Наем жилого помещения» // Комментарий части второй ГК РФ для предпринимателей. – М.: 2007.

2.34 Черепахин Б.Б. Юридическая природа и обоснование приобретения права собственности от неуправомоченного отчуждателя // Черепахин Б.Б. Труды по гражданскому праву. - М.: 2001. С. 244.


 


[1] См.: Российская газета. 1993. 25 декабря.

[2] См.: Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации части первой, части второй, части третьей (постатейный) с постатейными материалами. Издание 2-е перераб. и доп.- М.: Книжный мир, 2007. С. 304

[3] См.: Часть первая от 30 ноября 1994г. (ред. от 10 января 2003 г.) // СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3301; 2003. № 2. Ст. 167; часть вторая от 26 января 1996г. (ред. от 26 марта 2003г.) // СЗ РФ. 1996. № 5. Ст. 410; 2003. № 13. Ст. 1179; часть третья от 26 ноября 2001г. // СЗ РФ. № 49. Ст. 4552.

[4] См.: Крашенинников П.В. Жилищное право. Изд. 2е, перераб. и доп. - М.: Статут, 2007. С. 213

[5] СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594

[6] См.: Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой /Под ред. проф. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина; Ин-т государства и права РАН. - М.: Юрайт-Издат; Право и закон, 2007. С. 173.

[7] См.: Гражданское право: В 2 т. Том I: Учебник / Отв. ред. проф. Е.А. Суханов. – 2-е изд. Перераб. и доп. - М.: Издательство БЕК, 2007. С. 294.

[8] См.: Садиков О.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой. - М.: Юринформцентр. 2007. С. 120.

[9] См.: Садиков О.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой. С. 126.

[10] См.: Хвостов В.М. Система Римского права. Учебник (напечатан по изданию 1908 г.)- М.: Спарк, 1996.

[11] См.: Федеральный закон от 15 июня 1996 г. № 72-ФЗ «О товариществах собственников жилья» (с изменениями от 30 декабря 2001 г., 21 марта 2002 г., 31 декабря 2002 г) // СЗ РФ. 1996. № 25. Ст. 2963.

[12] См.: Кузьмин В.Н. Право личной собственности на жилой дом в СССР (Основные проблемы) Автореф. дис., к.ю.н. М., 1975. С. 15.

[13] См.: Судебная практика по жилищным спорам. Сборник постановлений, решений и определений федеральных судов. - М.: Издательская группа «Норма-Инфра-М», 1999. С.206-207.

[14] См.: Крашенинников П. В. Право собственности и иные вещные права на землю. Вводный комментарий к главе 17 Гражданского кодекса Российской Федерации. - М.: Статут, ред.2007.

[15] Впоследствии редакция ч. 2 ст. 4 названного законодательного акта была изменена.

[16] См.: Российская газета. 1993. 23 января.

[17] См.: Гришаев С.П. Ваше право собственности на жилой дом и квартиру. Справочное пособие. - М.: БЕК, 2006. С. 33.

[18] См.: Белов В.А. Всегда ли нужно регистрировать сделку с недвижимостью? // Законодательство. 2006. № 7.

[19] ВВС РФ. 1998. № 1. С. 81-82.

[20] СЗ РФ; 1998. № 8. Ст. 963.

[21] ВВС РФ; 2002. № 9. С. 44-45.

[22] Жилищный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г. (принят ГД ФС РФ 22.12.2004 г., ред. от 23.07.2008)// Российская газета. 2004. № 188-ФЗ.

[23] См.: Крашенинников П.В. Российское жилищное законодательство. – М.: 1996. С. 8, 28. В Основах федеральной жилищной политики термин «договор найма» употребляется по отношению к социальному найму (ст. 1,13).

[24] См.: Журавлев Т.Б. Особенности предоставления жилых помещений по договору социального найма// "Гражданское право", 2007, N 2.

[25] См.: Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй / Под ред. проф. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина; Ин-т государства и права РАН. – М.: Юрайт-Издат; Право и закон, 2007; Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России // Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика. - М.: 2006; и др..

[26] Согласно распоряжению мэра Москвы от 29 октября 1998 г. № 1088-РМ заключение договора коммерческого найма осуществляется на основании решения органа исполнительной власти Правительства Москвы (в случаях, когда сдаваемое внаем помещение находится в государственной и муниципальной собственности г. Москвы).

[27] В Москве с 1 января 1999 г. выдача ордеров прекращена, договоры найма жилых помещений заключаются на основании выписки из решения органа исполнительной власти Правительства Москвы.

[28] См.: Крашенинников П.Л. Российское жилищное законодательство. С. 50.


[29] См.: Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 // СЗ РФ. 1995. № 30. Ст. 2939.

[30] См.: Мананкова Р.П. Правовой статус семьи по российскому законодательству. Томск, 2006.


[31] Определение ВСРФ от 23 декабря 2008 года N 5-В08-114.

[32] Утверждены постановлением Совета Министров РСФСР от 25 сентября 1985 г. № 415 (в ред. Постановления Правительства РФ с изменениями от 18 января 1992 г., 23 июля 1993 г., 21 мая 2005.) // СП РФ. 1992. № 6. Ст. 31.


[33] Порядок бронирования установлен Инструкцией о порядке бронирования жилого помещения, утвержденной постановлением Совета Министров РСФСР от 31 июля 1984 г. № 336, действует с изменениями и дополнениями, внесенными постановлением Правительства РФ от 18 января 1992 г. № 34, с изменениями от 28 февраля 1996 // СП РФ. 1992. № 6. С. 31.

[34] См.: Сделки с недвижимостью // Библиотечка "Российской газеты". - 2007. - № 20. - С. 56.

[35] См.: Гражданское право: В 2 т. Том II. Полутом 1: Учебник / Отв. ред. проф. Е.А. Суханов. – 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Издательство БЕК, 2007. С. 264-265.

[36] См.: Скиба П.В. Особенности сделок купли-продажи недвижимости: Автореф. дис... канд. юрид. наук. - М.: 2007. С. 17.

[37] Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями от 5 марта, 12 апреля 2001 г., 11 апреля 2002 г., 9 июня 2003 г., 11 мая, 29 июня, 22 августа, 2 ноября, 29, 30 декабря 2004 г., 5, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 3, 30 июня, 18 июля, 4 декабря 2006 г., 8 мая 2009 г.) // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594.

[38] приказ Министерства юстиции Российской Федерации № 233 от 6 августа 2001 г. (с изменениями на 15 декабря 2008 года), № 2881.

[39] См.: Захарова Н.Н. Договор купли-продажи жилого помещения // Бюллетень Министерства Юстиции Российской Федерации. № 12. 2007.

[40] Семейный кодекс РФ от 29 декабря 1995 г. № 223-ФЗ (с изменениями от 15 ноября 1997 г., 27 июня 1998 г., 2 января 2000 г., 22 августа, 28 декабря 2004 г., 3 июня, 18, 29 декабря 2006 г., 21 июля 2007 г., 24 апреля, 30 июня 2008 г.) // СЗ РФ. 1996. № 1. Ст. 16.

[41] См.: Черепахин Б.Б. Юридическая природа и обоснование приобретения права собственности от неуправомоченного отчуждателя // Черепахин Б.Б. Труды по гражданскому праву. - М.: 2001. С. 244.

[42] См.: Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. - М.: 2004. С. 370.

[43] ВВС РФ. 1995. № 9. С. 4.

[44] См.: Басин Ю.Г. Вопросы советского жилищного права. – Алма-Ата, 1963. С. 162; Гонгало Б.М. Основания изменения жилищных правоотношений. Дис. ... к.ю.н. – Свердловск: Свердловский юридический институт, 1984. С. 82; Кабалкин А.Ю. Гражданско-правовой договор в сфере обслуживания. – М.: Юрид. лит., 1980. С. 131-134.

[45] См.: Толстой Ю.К. Жилищное право. С. 63-64.

[46] См.: Марткович И.Б. Жилищное право. Закон и практика. – М.: Юрид. лит., 1990. С.211.

[47] Жилищное законодательство Свердловской области и г. Екатеринбурга. - М.: Знание, 2007. С. 18.

[48] «В дореволюционном праве нормы о дарении относились к правилам «о порядке приобретения и укрепления прав на имущества», что и послужило основанием для взглядов на дарение как одно из оснований приобретения права собственности (К.П. Победоносцев) или как на основание возникновения также и иных гражданских прав (Д.И. Мейер). Эти взгляды не учитывали необходимость обязательного получения согласия одаряемого на принятие дара, из которой вытекало, что при возможном несовпадении моментов соглашения сторон и передачи веши (перехода права собственности) между дарителем и одаряемым возникает обязательственное отношение.» См.: Гражданское право: В 2 т. Том II. Полутом 1: Учебник / Отв. ред. проф. Е.А. Суханов. С. 337.

[49] См.: Гришаев С.П. Ваше право собственности на жилой дом и квартиру. Справочное пособие. С. 9.

[50] ВВС РФ. 1998. № 8. С. 12-13.

[51] См.: Маковский А.Л. Дарение. – М.: Книжный мир; 2007.

[52] См.: Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй / Под ред. проф. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина. С. 220.


Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12



Реклама
В соцсетях
скачать рефераты скачать рефераты скачать рефераты скачать рефераты скачать рефераты скачать рефераты скачать рефераты