Лизингополучатель имеет право:
§ выбирать необходимое ему в качестве предмета лизинга имущество и продавца этого имущества, если иное не предусмотрено договором;
§ предъявлять претензии по качеству предмета лизингу продавцу, требовать при приёмке имущества передаваемого ему в качестве предмета лизинга устранение дефектов и замены оборудования;
§ пользоваться имуществом в течение установленного договором срока;
§ передавать предмет лизинга с согласия его собственника в сублизинг;
§ пользоваться гарантийным и послегарантийным обслуживанием предмета лизинга;
§ в определённых законом и договором случаях расторгнуть лизинговый договор;
§ продлить срок лизинга с сохранением условий договора лизинга;
§ возобновить лизинговое соглашение на новых условиях;
5.2 Обязанности сторон
По договору финансовой аренды (лизинга) лизингодатель обязуется:
Ø приобрести у определённого продавца в собственность определённое имущество в качестве предмета лизинга для передачи его лизингополучателю, а в иных случаях (например, при оперативном лизинге) передать ранее приобретённое имущество в том же качестве на определённый срок, на определённых условиях и за определённую плату;
Ø известить продавца о том, что приобретаемое у него имущество предназначено для передачи его в аренду по договору финансовой аренды (лизинга) имущества и указать, кому именно он должен его передать;
Ø передать предмет лизинга лизингополучателю на условиях договора во временное владение и пользование;
Ø гарантировать лизингополучателю право пользования предметом лизинга;
Ø выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора лизинга.
Отмечу, что при отсутствии в договоре лизинга существенных условий: обязанности приобретения предмета лизингодателем у определенного лизингополучателем продавца (а также отсутствия права выбора продавца самим лизингополучателем и не извещения продавца о том, что имущество предназначено для передачи в лизинг), договор финансовой аренды (лизинга) считается незаключенным в порядке ст.ст. 422, 665 Гражданского кодекса Российской Федерации. Это утверждение я могу подтвердить и судебной практикой. Так Арбитражный суд Магаданской области признал договор финансовой аренды (лизинга) №74/97 от 16 июля 1997 года между ОАО «Северовостокзолото» (лизингодатель) и ООО артель «Кривбасс» (лизингополучатель) незаключённым в связи с отсутствием в нём обязательства лизингополучателя приобретения предмета лизинга (два бульдозера Д375 А-3 фирмы «Камацу») у определенного лизингодателем продавца и не сообщением продавцу (японская фирма «Ниссе Иваи Корпорэйшн») о том, что приобретаемая у него техника предназначается для передачи в лизинг артели «Кривбасс».
По договору лизинга лизингополучатель обязуется:
§ принять в порядке, предусмотренном договором лизинга во владение и пользование предмет лизинга;
§ использовать предмет лизинга по назначению и в предпринимательских целях в соответствии с договором;
§ содержать и обслуживать принятое от лизингодателя имущество;
§ обеспечивать сохранность лизингового имущества;
§ информировать собственника о состоянии его имущества;
§ выплатить лизингодателю лизинговые платежи в порядке и сроки, которые предусмотрены договором лизинга;
§ по окончании срока действия договора лизинга возвратить предмет лизинга в том состоянии, в котором он его получил, с учётом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором, или, если иное предусмотрено договором, приобрести предмет лизинга в собственность на основании договора купли-продажи;
§ выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора лизинга.
Вне зависимости от содержания договора, лизингополучатель обязан обеспечить лизингодателю беспрепятственный доступ к финансовым документам, которые относятся к предмету лизинга и к самому лизинговому имуществу. Так как лизингодатель имеет право осуществлять контроль за соблюдением лизингополучателем условий договора лизинга и других сопутствующих договоров и на финансовый контроль за деятельностью лизингополучателя и выполнению лизингополучателем обязательств по договору лизинга он может направлять лизингополучателю в письменной форме запросы о предоставлении необходимой ему информации, а лизингополучатель обязан давать ответы на такие запросы.
Однако лизингодатель не вправе требовать предоставления финансовых и каких-либо иных документов, касающихся общей деятельности лизингополучателя.
6 Изменение и расторжение договора
