Большая База Рефератов - Финансовая аренда (лизинг) - скачать рефераты, бесплатно рефераты

Финансовая аренда (лизинг)

Лизингополучатель имеет право:

§ выбирать необходимое ему в качестве предмета лизинга имущество и продавца этого имущества, если иное не предусмотрено договором;

§ предъявлять претензии по качеству предмета лизингу продавцу, требовать при приёмке имущества передаваемого ему в качестве предмета лизинга устранение дефектов и замены оборудования;

§ пользоваться имуществом в течение установленного договором срока;

§ передавать предмет лизинга с согласия его собственника в сублизинг;

§ пользоваться гарантийным и послегарантийным обслуживанием предмета лизинга;

§ в определённых законом и договором случаях расторгнуть лизинговый договор;

§ продлить срок лизинга с сохранением условий договора лизинга;

§ возобновить лизинговое соглашение на новых условиях;

5.2 Обязанности сторон

По договору финансовой аренды (лизинга) лизингодатель обязуется:

Ø приобрести у определённого продавца в собственность определённое имущество в качестве предмета лизинга для передачи его лизингополучателю, а в иных случаях (например, при оперативном лизинге) передать ранее приобретённое имущество в том же качестве на определённый срок, на определённых условиях и за определённую плату;

Ø известить продавца о том, что приобретаемое у него имущество предназначено для передачи его в аренду по договору финансовой аренды (лизинга) имущества и указать, кому именно он должен его передать;

Ø передать предмет лизинга лизингополучателю на условиях договора во временное владение и пользование;

Ø гарантировать лизингополучателю право пользования предметом лизинга;

Ø выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора лизинга.

Отмечу, что при отсутствии в договоре лизинга существенных условий: обязанности приобретения предмета лизингодателем у определенного лизингополучателем продавца (а также отсутствия права выбора продавца самим лизингополучателем и не извещения продавца о том, что имущество предназначено для передачи в лизинг), договор финансовой аренды (лизинга) считается незаключенным в порядке ст.ст. 422, 665 Гражданского кодекса Российской Федерации. Это утверждение я могу подтвердить и судебной практикой. Так Арбитражный суд Магаданской области признал договор финансовой аренды (лизинга) №74/97 от 16 июля 1997 года между ОАО «Северовостокзолото» (лизингодатель) и ООО артель «Кривбасс» (лизингополучатель) незаключённым в связи с отсутствием в нём обязательства лизингополучателя приобретения предмета лизинга (два бульдозера Д375 А-3 фирмы «Камацу») у определенного лизингодателем продавца и не сообщением продавцу (японская фирма «Ниссе Иваи Корпорэйшн») о том, что приобретаемая у него техника предназначается для передачи в лизинг артели «Кривбасс».

По договору лизинга лизингополучатель обязуется:

§ принять в порядке, предусмотренном договором лизинга во владение и пользование предмет лизинга;

§ использовать предмет лизинга по назначению и в предпринимательских целях в соответствии с договором;

§ содержать и обслуживать принятое от лизингодателя имущество;

§ обеспечивать сохранность лизингового имущества;

§ информировать собственника о состоянии его имущества;

§ выплатить лизингодателю лизинговые платежи в порядке и сроки, которые предусмотрены договором лизинга;

§ по окончании срока действия договора лизинга возвратить предмет лизинга в том состоянии, в котором он его получил, с учётом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором, или, если иное предусмотрено договором, приобрести предмет лизинга в собственность на основании договора купли-продажи;

§ выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора лизинга.

Вне зависимости от содержания договора, лизингополучатель обязан обеспечить лизингодателю беспрепятственный доступ к финансовым документам, которые относятся к предмету лизинга и к самому лизинговому имуществу. Так как лизингодатель имеет право осуществлять контроль за соблюдением лизингополучателем условий договора лизинга и других сопутствующих договоров и на финансовый контроль за деятельностью лизингополучателя и выполнению лизингополучателем обязательств по договору лизинга он может направлять лизингополучателю в письменной форме запросы о предоставлении необходимой ему информации, а лизингополучатель обязан давать ответы на такие запросы.

Однако лизингодатель не вправе требовать предоставления финансовых и каких-либо иных документов, касающихся общей деятельности лизингополучателя.

6 Изменение и расторжение договора

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7

В соцсетях