• Соблюдение формы сделки. Существуют три формы сделки: устная, письменная и нотариальная.
Устно могут совершаться все сделки, для которых не установлена иная форма (ст. 153 ГК).
Письменная форма сделки обязательна, если хотя бы одной из сюрон является юридическое лицо либо сделка заключается на сумму свыше [ 0 пяти-минимальных размеров оплаты труда (ст. 161 ГК).
Необходимость нотариального удостоверения сделки может быть установлена либо законом, либо соглашением сторон (ст. 163 ГК). Для отдельных сделок (в частности для сделок с недвижимостью) установлена обязательная государственная регистрация. С 30 января 1998 года вступил в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 17 июня 1997 года, который устанавливает порядок и условия регистрации сделок с определенными видами недвижимого имущества.
4. Законность содержания сделки. Данное условие следует отличать от законности самой сделки, которая в широком смысле означает ее действительность.
Вопрос 33. Недействительные (оспоримые и ничтожные) сделки
/. Понятие недействительной сделки 2. Оспоримые и ничтожные сделки
1. Недействительная сделка - это сделка, которая не порождает желаемого сторонами правового результата, а при определенных условиях влечет возникновение неблагоприятных для сторон последствий.
Недействительную
сделку необходимо отличать от незаключенной, так
как
последняя в силу отсутствия каких-либо необходимых элементов
вообще
не является юридическим фактом и не порождает никаких пра
вовых
последствий. _
,
2. Недействительные сделки делятся на оспоримые и ничтожные. Различия
между ними следующие:
• оспоримые сделки недействительны в силу признания их таковыми судом, а ничтожные - вне зависимости от такого признания;
• требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено только лицами, указанными в ГК, а последствия недействительности ничтожной сделки могут быть применены по иску любого заинтересованного лица либо по инициативе суда;
• ничтожная сделка всегда недействительна с момента заключения, тогда как оспоримая сделка может быть признана судом недействительной на будущее и считаться недействительной с момента вынесения судебного решения;
• иск о применении последствий недействительности сделки может быть предъявлен в течение 10 лет со дня, когда началось ее исполнение, а
иск о признании недействительной оспоримой сделки - в течение года со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает ее оспоримости (ст. 168 ГК).
Вопрос 34. Основания и правовые
последствия недействительности сделок
/. Общие и специальные основания недействительности сделок
2. Нарушение требований о содержании сделки
3. Совершение сделки лицом, не способным к ее совершению
4. Нарушение формы сделки или требования о ее государственной регистрации
5. Несоответствие волеизъявления подлинной воле сторон
6. Правовые последствия недействительности сделок
1. Сделка может быть признана недействительной только по основаниям, установленным законом.
Общее основание недействительности сделки - несоответствие сделки требованиям закона или иных правовых актов (ст. 168 ГК). По данному основанию признаются недействительными те незаконные сделки, которые не подпадают по действие иных норм об основаниях недействительности сделок.
Специальные основания делятся на 4 группы: . нарушение требований о содержании сделки; . совершение сделки лицом, не способным к ее совершению; . нарушение формы сделки или требования о ее государственной регистрации; . несоответствие волеизъявления подлинной воле сторон.
2. Нарушающими требования о содержании сделки являются сделки, совершенные с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК). Такие сделки признаются ничтожными в силу того, что
лицо умышленно нарушает публичный правопорядок. Для их участников предусмотрены жесткие конфискационные санкции.
3. Сделки, совершенные лицами, не способными к их совершению, делятся на сделки, совершенные недееспособными или не полностью дееспособными гражданами, и сделки юридических лиц, превышающие их правоспособность.
К первой группе относятся:
. сделки, совершенные недееспособными гражданами (ст. 171 ГК);
• сделки малолетних (ст. 172 ГК);
. сделки несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 175 ГК);
. сделки граждан, ограниченных судом в дееспособности (ст. 176 ГК);
• сделки граждан, не способных понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК).
К недействительным сделкам, связанным с превышением правоспособности юридического лица, относятся сделки юридических лиц, выходящие за пределы их правоспособности, и сделки юридических лиц, не имеющих лицензии на занятие соответствующей деятельностью (последнее в силу ст. 23 ГК относится и к индивидуальным предпринимателям).
4. Несоблюдение квалифицированной письменной, нотариальной формы сделки или требования о ее государственной регистрации влечет недействительность сделки (ст. 162, 165 ГК). Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны возможности ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не влечет недействительности сделки.
Письменная форма считается квалифицированной, когда ее несоблюдение в соответствии с законом влечет недействительность сделки (см., например, ст. 162, 331 ГК и др.).
Однако суд может признать действительной сделку, требующую нотариального удостоверения или государственной регистрации, если одна из сторон начала ее исполнение, а другая уклоняется от нотариального удостоверения или государственной регистрации (п. 2 ст. 165 ГК).
5. Недействительными на основании несоответствия волеизъявления подлинной воле сторон являются:
“ мнимые и притворные сделки (ст. 170 ГК);
. сделки, совершенные без учета существующих ограничений полномочий лица (ст. 174 ГК);
. сделки, совершенные под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК);
• сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или при стечении тяжелых обстоятельств (ст. 179 ГК).
Мнимой считается сделка, совершенная без намерения породить соответствующие ей правовые последствия, а притворной - сделка, прикрывающая другую сделку.
6. Правовые последствия недействительности сделок. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью. Главное последствие недействительности сделки - недопустимость ее исполнения.
Возможно "превращение" притворной сделки в ту сделку, которую прикрывали стороны, если последняя, в свою очередь, не является недействительной (п. 2 ст. 170 ГК).
По требованию опекуна (родителей, усыновителей) суд может признать действительными сделки недееспособных (п. 2 ст. 171 ГК) и сделки малолетних (п. 2 ст. 172 ГК), если они совершены к выгоде недееспособной стороны.
Если иное не предусмотрено законом, то каждая из сторон недействительной сделки обязана возвратить другой все полученное по сделке (п. 2 ст. 167 ГК). Это - двусторонняя реституция.
В некоторых случаях возможно недопущение реституции, то есть изъятие всего полученного и причитающегося по сделке в доход Российской Федерации, либо односторонняя реституция.
По отдельным сделкам предусматривается право потерпевшего на возмещение другой стороной причиненного ему реального ущерба (но не упущенной выгоды).
Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части (ст. 180 ГК).
Недействительность основного обязательства обычно влечет недействительность обеспечивающего его обязательства, но недействительность обеспечения обязательства не влечет недействительность основного обязательства (п. п. 2, 3 ст. 328 ГК).
Вопрос 35. Понятие, принципы
и пределы осуществления гражданских прав и исполнения гражданских обязанностей
/. Понятие осуществления субъективного гражданского права
2. Отказ от права и отказ от осуществления права
3. Способы осуществления гражданских прав
4. Принципы осуществления гражданских прав
5. Исполнение гражданской обязанности
6. Пределы осуществления гражданских прав
1. Осуществление субъективного гражданского права - это реализация уп-равомоченным лицом возможностей, составляющих содержание этого права.
2. По общему правилу отказ субъекта от осуществления принадлежащего ему права не влечет прекращения этого права (например, собственник может фактически не использовать принадлежащее ему имущество, что не влечет прекращения самого права собственности). В определенных случаях даже отказ от права не влечет наступления юридических последствий (например, ничтожно соглашение участников полного товарищества об отказе от права выхода из товарищества).
3. Способы осуществления гражданских прав:
• фактический - не влечет никакого правового результата (например, простое пользование вещью);
• юридический - ведет к наступлению определенных правовых последствий (переход права собственности на вещь и пр.);
• осуществление права собственными действиями;
• осуществление права через представителя.
4. Принципы осуществления гражданских прав:
• принцип диспозитивности, то есть самостоятельного осуществления лицом принадлежащего ему права, вплоть до отказа от осуществления права (п. 1 ст. 9 ГК);
• принцип беспрепятственного осуществления права - никто не вправе произвольно вмешиваться в осуществление управомоченным лицом своего права;
• принцип разумности и добросовестности, которые презюмируются, пока не будет доказано обратное (п. 3 ст. 10 ГК);
• принцип законности, то есть использование только допускаемых законом способов и порядка осуществления права.
5. Исполнение гражданской обязанности - это действие или бездействие, направленное на выполнение заложенных в обязанности требований.
Способы исполнения обязанностей сходны со способами осуществления прав. На исполнение обязанностей распространяются принципы осуществления гражданских прав с подчинением этих принципов принципу надлежащего исполнения обязательств, то есть их исполнения в полном соответствии с условиями, установленными в законе или договоре.
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24
