Если Заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение Подрядчиком, в разумный срок не заменит непригодный или недоброкачественный материал, оборудование, техническую документацию или переданную Подрядчику вещь, не изменит указаний о способе выполнения работы (оказания услуги) либо не примет других необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих ее годности, Подрядчик вправе расторгнуть договор о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков.
После окончания работы Подрядчик обязан представить Заказчику отчет об израсходовании материала и возвратить его остаток либо с согласия Заказчика уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося у Подрядчика неиспользованного материала.
В случае полной или частичной утраты (повреждения) материала, принятого от Заказчика, Подрядчик обязан в 7-дневный срок заменить его однородным материалом (вещью) аналогичного качества и по желанию Заказчика изготовить изделие из однородного материала в разумный срок, а при отсутствии однородного материала аналогичного качества возместить Заказчику двукратную цену утраченного (поврежденного) материала, а также расходы, понесенные Заказчиком.
Подрядчик освобождается от ответственности за полную или частичную утрату (повреждение) материала, принятого им от Заказчика, если Заказчик предупрежден Подрядчиком об особых свойствах материала, которые могут повлечь за собой его полную или частичную утрату (повреждение). Незнание Подрядчиком особых свойств материала не освобождает его от ответственности.
Заказчик вправе отказаться от исполнения договора об оказании услуги при условии оплаты Подрядчику фактически понесенных расходов.
3.4. При сдаче работы Подрядчик обязан сообщить Заказчику о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования Строения, а также о возможных для Заказчика и других лиц последствиях несоблюдения этих требований.
3.5. Заказчик вправе:
- во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность;
- отказаться в любое время до сдачи работы от исполнения настоящего договора и потребовать возмещения убытков, если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку, указанному в договоре, становится явно невозможным.
При этом Заказчик обязан оплатить Подрядчику работу, выполненную им до отказа Заказчика от исполнения договора.
4. КАЧЕСТВО РАБОТ
4.1. Качество работ, выполняемых по настоящему договору, должно соответствовать требованиям действующих СНиПов, технических условий для данного вида работ.
4.2. Гарантийный срок на Строение устанавливается Подрядчиком в 24 месяца.
5. ПРИЕМКА ЗАКАЗЧИКОМ РАБОТЫ, ВЫПОЛНЕННОЙ ПОДРЯДЧИКОМ
5.1. По окончании строительных работ Подрядчик обязан направить Заказчику письменное извещение.
5.2. В 2-дневный срок с даты получения извещения Заказчик обязан приступить к приемке завершенного строительством объекта.
5.3 Сдача результата работ Подрядчиком и приемка его Заказчиком оформляются актом-приемки, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.
Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.
5.4 Если Заказчик при приемке выполненной работы обнаружит в ней недостатки, он немедленно должен заявить об этом Подрядчику.
5.5 Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.
6. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
6.1. Ни одна из сторон настоящего договора не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон, которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.
6.2. Документ, выданный соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.
6.3. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору.
7. СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
7.1. Срок выполнения работ по настоящему договору:
- начальный срок: 01 августа 2007 года;
- срок окончания работ: 20 августа 2007 года.
Действие настоящего договора прекращается при условии выполнения Подрядчиком и Заказчиком всех условий настоящего договора.
8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. Во всем остальном, что не урегулировано в настоящем договоре, применяются нормы действующего гражданского законодательства РФ.
8.2. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до окончательного исполнения обязательств обеими сторонами.
8.3. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
Приложение: количество, цвет и стоимость материалов заказчика.
9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Заказчик: Подрядчик:
655 017 г. Абакан ул. Пушкина, 165 655000 г. Абакан ул. Итыгина, 5
ИНН 190158383273
пенс. св-во 05142301398 Регистр. свидет. 19 № 000661383
паспорт 95 01 №142879 от 25.10.2006г.
выдан 01.11.2001г.УВД г. Абакана р/сч 40802810300011100026
В АКБ «Банк Хакасии» ОАО г. Абакан
БИК 049514760
ПОДПИСИ СТОРОН
Заказчик: Подрядчик:
______________ И. П. Лукьянов ____________С. И. Краснов
Мировой суд г. Абакана
Судебный участок № 5
Судья Иванов О. М.
Истец: Лукьянов Игорь Петрович
Абакан, ул. Пушкина, 165
Ответчик: ИП Краснов Сергей Иванович
Абакан, ул. Итыгина,5
Третье лицо: ООО «Строитель»
г. Абакан, ул. Жукова,3
Цена иска: 18 600 руб.
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о взыскании стоимости работ по Договору подряда
В соответствии с Договором подряда № 25 от 01 августа 2007г. между мной и подрядчиком ИП Красновым заключен договор подряда на выполнение работ по ремонту квартиры. В соответствии с условиями договора подрядчик обязан из материалов заказчика облицевать стены ванной комнаты кафелем, перестелить и отциклевать паркет, окрасить потолки и оклеить стены обоями, а заказчик оплатить стоимость работ в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей. Срок окончания работ установлен 20 августа 2007 года.
Подрядчик поручил выполнение работ ООО «Строитель» по договору субподряда.
При приемки работ 20 августа 2007 года я установил следующие недостатки в работе: паркет настелен некачественно, имеются вздутия, щели, а кафельная плитка частично заменена на несоответствующую по цвету.
Ответчику мной была заявлена претензия от 20 августа 2007 г., об устранении недостатков до 28.08.2007г. в соответствии с условиями договора, и вручена под роспись Краснову, в ответе на которую он указал, что по поводу исправления недостатков необходимо обратиться к ООО «Строитель».
До настоящего времени недостатки в работе по договору подряда не устранены.
Считаю отказ об устранении недостатков работы по договору необоснованным по следующим основаниям:
Краснов поручил выполнение работ ООО «Строитель» по договору субподряда и несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком согласно ст. 706 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии со ч.3. ст. 730 Гражданского кодекса РФ к отношениям бытового подряда, не урегулированным настоящим кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.
Следовательно, к отношениям по договору строительного подряда для бытовых нужд, не урегулированным ГК РФ, в частности по определению размера ответственности подрядчика, применяются Закон о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с этим Законом.
В соответствии со ст. 30 Закона «О защите прав потребителей» за нарушение сроков устранения недостатков выполненной работы исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяется в соответствии с п.5 ст. 28 Закона.
Пункт 5 статьи 28 Закона предусмотрено: в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги).
В соответствии с подп.4 пункта 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями истцы - по искам, связанным с нарушением прав потребителей освобождаются.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.330, 730, 737 ГК РФ, ст. ст. 22,23, 131 ГПК РФ,
ПРОШУ:
1. Обязать ответчика безвозмездно устранить по договору подряда в 10-дневный срок следующие недостатки:
А) перестелить паркет,
Б) устранить на паркете вздутия и щели,
В) заменить плитку на соответствующую по цвету.
2. Взыскать с ответчика пеню в размере18 600 рублей.
Приложения:
1. Копия искового заявления – в двух экземплярах.
2. Копия договора подряда № 25 от 01 августа 2007г.
3. Копия претензии.
4. Копия ответа на претензию.
5. Расчет неустойки – 2 экз.
30.09.2007г. Лукьянов Игорь Петрович
Расчет неустойки
В соответствии с условиями договора подряда стоимость работ определена в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей.
Неустойка в соответствии с п.5 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» составила 600 рублей в день (3% цены выполнения работ за каждый день нарушения установленных сроков выполнения работ).
С 29.08.2007г. по 28.09.2007г. пеня составила 18 600 рублей (600 рублей Х 31 день).
30.09.2007г. Лукьянов Игорь Петрович
Список литературы
1. Агапов А.Б. Административное право. Учебник. – 4-е изд., перераб. и доп. – М., издательско-торговая корпорация «Дашков и К0», 2006 г. – с. 387-462.
2. Административное право России. Учебник. Часть III. Административная юрисдикция/ под ред. доктора юридических наук, профессора А.П. Коренева, доктора юридических наук, профессора В.Я. Кикотя. – Изд-во Московского Университета МВД России, ЦЮЛ «ЩИТ», 2002 г. – с. 16-26.
3. Богданов А.В., Богородицкий И.Б., Россинский Б.В. административное право. Учебник/ под ред. доктора юридических наук, профессора Россинского Б.В. – М., «Норма», 2003 г. – с. 212-235.
4. Конин Н.М. Административное право России. Общая и особенная части. Курс лекций. – М., «Юристъ», 2002 г. – с. 308-315.
5. Леонова Л.Л,, Чупина А.М. Правоведение. Учебно-методический комплекс. – Новосибирск: НГУЭУ, 2007 г.
6. Общая теория права. Учебник для юридических вузов / Ю.А. Дмитриев, И.Ф. Казьмин, В. В. Лазарев и др.; Под общ. ред. А.С. Пиголкина – 2-е изд., испр. и доп. – М., Изд-во МГТУ им. Н.Э. Баумана, 1996 г. – 319-329.
7. Петров К.М. Административное право для студентов вузов. – Ростов-на Дону, «Феникс», 2004 г. – с. 104-120.
