- своевременно производить оплату работ Подрядчика;
- своевременно предоставить земельный участок для строительства;
- передавать Подрядчику в пользование необходимые здания и сооружения, обеспечивать транспортировку грузов в его адрес, временную подводку сетей энергоснабжения, оказывать другие услуги.
- немедленно организовать и произвести приемку результатов работ (этапа работ) по получении сообщения Подрядчика о готовности к сдаче-приемке;
- оплатить Подрядчику в полном объеме стоимость выполненных работ в случае их приостановления и консервации объекта по не зависящим от сторон причинам.
3.4. Права Заказчика:
- вносить изменения в техническую документацию, при этом дополнительные работы по стоимости не долявы превышать 10 процентов указанной в смете общей стоимости строительства и не менять характера предусмотренных в договоре работ. Внесение в техническую документацию изменений в большем объеме осуществляется на основе согласованной сторонами дополнительной сметы.
В случае, если обеспечение технической и сметной документацией осуществляется Подрядчиком, ее изменение может иметь место только после согласования с Заказчиком, при этом в договоре необходимо указать срок, в течение которого допускается та кое изменение;
- осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением графи-ка их выполнения, не вмешиваясь при этом в оперативно-распорядительную деятельность Подрядчика.
Обо всех случаях обнаруженных нарушении технических условий Заказчик делает соответствующую запись в журнале производства работ. В соответствии с Положением о техническом надзоре Госстроя РСФСР от 3 декабря 1991 г.
Подрядчик обязан устранить недостатки в срок ___________.
4. Сдача-приемка работ
4.1. Сдача-приемка работ по настоящему договору осуществляется после полного завершения работ в срок _____________________
Договором может быть предусмотрена поэтапная сдача-приемка с подписанием промежуточных актов. Договором также может быть предусмотрено проведение предварительных испытаний. В этом случае приемка осуществляется при положительном результате испытаний.
4.2. Сдача-приемка работ оформляется актом, подписанным обеими сторонами договора.
4.3. Организация сдачи-приемки работ возлагается на Заказчика и осуществляется за его счет.
5. Ответственность сторон
5.1. Заказчик несет ответственность за качество предоставленных им материалов, сырья, оборудования и за обнаружившуюся невозможность их использования в процессе выполнения работ. Если Заказчик не докажет, что такая невозможность возникла по обстоятельствам, за которые отвечает Подрядчик, то он обязан произвести замену некачественных материалов и оборудования и соответственно отодвинуть сроки выполняемых работ.
5.2. Заказчик несет ответственность за своевременную оплату работ Подрядчика. За просрочку оплаты Заказчик уплачивает Подрядчику пеню в размере ________ % от подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки.
5.3. Подрядчик несет ответственность за качество выполненных работ, в том числе:
- за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации;
- за недостижение показателей объекта строительства
При реконструкции (перестройке, реставрации) на Подрядчика возлагается ответственность за снижение или потерю прочности, надежности, устойчивости здания, сооружения, его части.
5.4. Настоящим договором устанавливается гарантийный срок
_________________ лет.
Предельный срок обнаружения недостатков по настоящему договору составляет 5 лет.
Данное правило установлено ч. 2 cm. 756 ГК РФ, однако стороны могут изменить-указанный срок в договоре, руководствуясь п. I cm. 724 ГК РФ.
6. Дополнительные условия
6.1. Если при выполнении работ обнаружатся препятствия к надлежащему исполнению настоящего договора, каждая из сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по устранению таких препятствий.
Расходы стороны в этом случае подлежат возмещению другой стороной по согласованному расчету.
7. Договор составлен в _____ экземплярах.
8. Споры по настоящему договору рассматриваются в соответствии с законодательством___________________ в
____________________________________________________.
Если стороны договора являются резидентами РФ, то спор рассматривается в соответствии с законодательством РФ.
9. Юридические адреса и реквизиты сторон:
Заказчик
Наименование (юр. лица): __________________ (Ф.И.О. индивидуального
предпринимателя)
Адрес: ___________________________________________
Банковские реквизиты: __________________________
Тел. (факс): ______________________________________
Подрядчик
Наименование (юр. лица): __________________ (Ф.И.О. индивидуального
предпринимателя)
Адрес: _________________________________________
Банковские реквизиты: ___________________________
Тел.(факс): ______________________________________
Заказчик __________ подпись печать
Подрядчик __________ подпись печать
[1] См.: Мокров С.Н. Договор строительного подряда. М., 2007. С.2.
[2] Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, №5, ст.410.
[3] Российская газета, 1993, №237.
[4] Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, №1, ст.16.
[5] Там же. 1999, №9, ст.1096.
[6] См.: Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки (новые правила оформления, государственная регистрация, образцы документов). М., 2006. С.18.
[7] Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, №5, ст.410.
[8] Там же.
[9] Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, №5, ст.410.
[10] Там же. 1994, №32, ст.3301.
[11] См.: Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России. М., 2007. С.15.
[12] См.: Абова Т.Е., Богуславская М.М., Кабалкина А.Ю. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. М., 2006. С.109.
[13] См.: Суханов Е.А. Гражданское право. М., 2006. С.192.
[14] См.: Садиков О.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. М., 2005. С.120.
[15] Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право. М., 2006. С.360.
[16] См.: Там же. С.389.
[17] См.: Кущенко В.В. Правовой режим недвижимости: проблемы и пути их решения // Законодательство и экономика, 2006, №10. С.8.
[18] Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право. М., 2006. С.385.
[19] См.: Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право. М., 2006. С.368.
[20] См.: Суханов Е.А. Гражданское право. М., 2006. С.195.
[21] Ведомости Верховного Совета РСФСР, 1964, №24, ст.406.
[22] Собрание законодательства Российской Федерации, 1999, №9, ст.1096.
[23] Там же. 1995, №47, ст.4473.
[24] Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право. М., 2006. С.387.
[25] Вестник мэрии Москвы, 2001, №6.
[26] См.: Романец Ю.В. Разграничение договоров подряда и купли-продажи // Законодательство, 2006, №9. С.14.
[27] См.: Сыроватская Л.А. Трудовые договор. М., 2005. С.127.
[28] См.: Романец Ю.В. Разграничение договоров подряда и купли-продажи // Законодательство, 2006, №9. С.15.
[29] См.: Козлова Н.В. Договор возмездного оказания правовых услуг // Законодательство, 2005, №3. С.13.
[30] Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право. М., 2006. С.359.
[31]См.: Малова Н.А. «Договор-невидимка» получил место в законе // эж-ЮРИСТ, 2006, №6. С.8.
[32] См.: Гуев А.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. М., 2006. С.672.
[33] Российская газета, 2001, №22.
[34] Суханов Е.А. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. М., 2006. С.189.
[35] Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» от 24 января 2000 года // Российская газета, 2001, №22.
[36] Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, №30, ст.3105.
[37] Там же. 2005, 31, ст.40.
[38] См.: Суханов Е.А. Гражданское право. М., 2006. С.200.
[39] См.: Гуев А.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. М., 2006. С.677.
[40] Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» от 24 января 2000 года // Российская газета, 2001, №22.
[41] Российская газета, 1992, №85.
[42] Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право. М., 2006. С.392.
[43] См.: Гуев А.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. М., 2006. С.679.
[44] См.: Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право. М., 2006. С.397.
[45] РБК daily. Миров готовит законопроект / РБК daily. Режим доступа: [http: // www.rbkdaily.ru 30/07/2007
[46] ИА «Альянс-Медиа». Спикер готовит законопроект / ИА «Альянс-Медиа». Режим доступа: [http: // www.allmedia.ru 01/08/2007].
[47] См.: Гуев А.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. М., 2006. С.683.
[48] См.: Суханов Е.А. Гражданское право. М., 2006. С.204.
[49] См.: Абова Т.Е., Богуславская М.М., Кабалкина А.Ю. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. М., 2006. С.120.
[50] Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, №1, ст.40.
[51] См.: Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право. М., 2006. С.397.
[52] Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, №31, ст.3823.
[53] См.: Абова Т.Е., Богуславская М.М., Кабалкина А.Ю. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. М., 2006. С.124.
[54] Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, №1, ст.40.
[55] Российская газета, 1996, №28.
[56] См.: Гуев А.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. М., 2006. С.685.
[57] См.: Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право. М., 2006. С.394.
[58] См.: Лозина Ю.А. Понятие хозяйственных связей и виды договоров, используемых в системе капитального строительства жилья // Вестник Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, 2006, №6. С.18.
[59] См.: Лозина Ю.А. Понятие хозяйственных связей и виды договоров, используемых в системе капитального строительства жилья // Вестник Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, 2006, №6. С.18.
[60] Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, №5, ст.410.
[61] Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, №32, ст.3301.
[62] См.: Лозина Ю.А. Понятие хозяйственных связей и виды договоров, используемых в системе капитального строительства жилья // Вестник Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, 2006, №6. С.19.
[63] См.: Там же.
[64] См.: Там же.
[65] Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, №5, ст.410.
[66] Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, №5, ст.410.
[67] См.: Макаров О.В. Законодательство и правовые аспекты современного жилищно-гражданского строительства. Вопросы правоприменения. М., 2006. С.20.
[68] Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, №5, ст.410.
[69] См.: Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право. М., 2006. С.396.
[70] Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, №31, ст.40.
[71] См.: Гуев А.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. М., 2006. С.686.
[72] Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, №5, ст.410.
[73] См.: Абова Т.Е., Богуславская М.М., Кабалкина А.Ю. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. М., 2006. С.138.
[74] Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, №5, ст.410.
[75] См.: Гуев А.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. М., 2006. С.687.
[76] Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, №5, ст.410.
[77] См.: Гуев А.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. М., 2006. С.690.
[78] См.: Абова Т.Е., Богуславская М.М., Кабалкина А.Ю. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. М., 2006. С.140.
[79] См.: Гуев А.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. М., 2006. С.690.
[80] См.: Там же.
[81] Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, №5, ст.410.
[82] Там же.
[83] См.: Гуев А.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. М., 2006. С.691.
[84] См.: Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право. М., 2006. С.402.
[85] См.: Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право. М., 2006. С.402.
[86] См.: Суханов Е.А. Гражданское право. М., 2006. С.250.
[87] Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, №5, ст.410.
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13
