Каким образом стороны должны определить предмет договора строительного подряда? Прежде всего нужно уже в тексте самого договора дать характеристику объекта строительства или иных работ, связанных с объектом строительства.
Давая характеристику объекта строительства, сторонам лучше указать, в каких целях заказчик собирается этот объект использовать. Указание целей объекта может помочь, если возникнет спор о качестве работ, необходимости предоставления информации об эксплуатации объекта и т.д.
Предмет договора более подробно излагается в технической документации. Согласно пункту 1 статьи 743 ГК РФ, если в договоре строительного подряда отсутствуют иные указания, то предполагается, что подрядчик обязан выполнить работы, указанные в технической документации и в смете. Техническая документация является неотъемлемой частью договора строительного подряда (это должно быть зафиксировано в его тексте).
Одной из особенностей договора строительного подряда является следующее:
По общему правилу, нормы о договорах строительного подряда распространяются и на отношения по непосредственному удовлетворению потребностей граждан-потребителей. Однако в этом случае к такому договору одновременно применяются и правила о бытовом подряде в той их части, в каком ими установлены дополнительные права заказчика по договору бытового подряда. Указанные правила «перекрывают» собой соответствующие нормы о строительном подряде.
1.2. Общие положения по договору перевозки груза
Любая перевозка грузов, пассажиров и багажа осуществляется на основании договора перевозки. Кодекс расширяет сферу свободного волеизъявления сторон договора перевозки. Об этом свидетельствует правило о том, что условия перевозки отдельными видами транспорта, а также ответственность сторон по этим перевозкам определяются их соглашением, если транспортными уставами и кодексами, иными законами и издаваемыми в соответствии с ними правилами не установлено иное (п. 2 ст. 784).
Договор перевозки применяется в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием, поэтому сторонами договора могут быть только предприниматели или юридические лица.
Содержание договора о перевозке груза (автомобильным транспортом) см. в приложение.
1.3. Общие положения по договору подряда
Рекомендуемый перечень статей договора достаточно типизирован и универсален, что позволяет использовать его в качестве опорной схемы при подготовке различного вида договоров. Перечень основных статей договора подряда:
® определения: полное название сторон договора - заказчика и подрядчика с указанием их реквизитов, наименование предмета договора;
® предмет договора - изложение задания заказчика в общей форме в тексте договора и детализировано в приложениях;
® стоимость предмета договора;
® сроки начала и завершения работ по договору; · порядок и условия расчетов и платежей;
® обязательства сторон по договору;
® производство работ;
® приемка работ;
® поручительства и гарантии по договору;
® меры ответственности сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств;
® условия и порядок расторжения договора подряда.
По договоренности сторон статьи договора могут быть дополнены и изменены, исходя из специфики строящегося объекта, его месторасположения и других условий.
Содержание договора подряда (строительно-ремонтных работ) см. в приложении.
2. Финансово-правовые последствия нарушения договоров
Стороны могут не исполнить своих обязательств по договору или выполнить их ненадлежащим образом. На этот случай законодательство предусматривает многообразные способы и формы защиты нарушенных гражданских прав сторон.
Следует обратить внимание на то, что в зависимости от соотношения права на взыскание неустойки с правом на возмещение убытков неустойка бывает:
~ зачетная, когда возмещение убытков производится в части, не покрываемой неустойкой;
~ штрафная, когда убытки взыскиваются в полной сумме сверх неустойки;
~ альтернативная, когда по выбору кредитора взыскивается либо неустойка, либо убытки;
~ исключительная, когда взыскивается только неустойка.
Если форма неустойки не указана ни в законе (как показано выше по договору аренды), ни в договоре, то действует зачетная форма.
2.1. Финансово-правовые последствия нарушения договора перевозки груза
Обязанностью Заказчика (грузоотправителя, грузополучателя), предусмотренной ГК, является соблюдение сроков погрузки (выгрузки) грузов в поданные перевозчиком транспортные средства. Такие сроки должны устанавливаться договором, если они не определены транспортными уставами и кодексами и издаваемыми в соответствии с ними правилами.
В договоре, рассматриваемом в приложении 1: Заказчик обязуется осуществлять своими силами и средствами с соблюдением требований техники безопасности и обеспечения сохранности грузов и автотранспортных средств погрузку на автотранспортные средства и разгрузку с автотранспортных средств грузов на своих складах с 11-00 до 19-00 часов без перерыва на обед, не допуская простоя автотранспортных средств под погрузкой или выгрузкой сверх установленных предельных норм времени. Кроме того: Заказчик ежедневно до 10 часов уведомляет Перевозчика о количестве груза, подлежащего перевозке на следующий день, типах и количестве погрузочных средств. Не уведомление Перевозчика влечет за собой не выделение автотранспортных средств и освобождает Перевозчика от ответственности за невыполнение перевозок.
Договор содержит срок перевозки груза заказчику – перевозчик обязан доставить вверенный ему Заказчиком груз в пункт назначения и сдать его управомоченному на получение груза лицу (грузополучателю), указанному в товарно-транспортной накладной. Причем перевозчик обязан доставить груз в пункт назначения в сроки, определенные в порядке, предусмотренном транспортными уставами и кодексами, а при отсутствии таких сроков, в разумный срок (ст. 792 ГК).
За нарушение установленных сроков доставки груза транспортными уставами и кодексами введена ответственность в виде штрафа. Размер штрафа поставлен в зависимость от величины просрочки и определяется в процентах (долях) от суммы провозной платы. На автомобильном транспорте сроки доставки груза и ответственность перевозчика за их нарушение установлены лишь в отношении междугородных перевозок (ст. 137-138 УАТ). Поэтому они оговариваются в договоре по согласованию сторон.
Конечно же, в ГК не могли быть включены нормы об ответственности за все виды нарушений договорных обязательств по перевозке. Поэтому все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.
В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде г. Санкт–Петербурга согласно установленному законодательством Российской Федерации порядку.
Односторонний отказ от исполнения обязательств по настоящему договору и его расторжение производиться в соответствии с ГК РФ. Сторона, решившая расторгнуть настоящий Договор, должна направить письменное уведомление о намерении расторгнуть настоящий Договор другой Стороне не позднее, чем определенного срока, указанного в договоре до предполагаемого дня расторжения настоящего Договора. В рассматриваемом договоре он составляет 14 рабочих дней
2.2. Финансово-правовые последствия нарушения договора подряда
В данной курсовой рассматривается договор подряда на выполнение работ по ремонту промышленно кирпичной дымовой трубы Н-60 м.
В договоре подряда стороны могут предусмотреть допустимую продолжительность задержки приемки выполненных работ. В приведенном в приложении 2 договоре: В течение 3 (трех) рабочих дней производит приемку выполненных и предъявленных актов формы №КС-2 и справки форма №КС-3 работ или направляет ему письменный отказ с указанием причин, препятствующих их приемке. При уклонении Заказчиком от принятия выполненной работы (результата работы) Подрядчик вправе требовать выплаты неустойки в размере 10% от стоимости выполненных работ.
Разнообразие прав и обязанностей сторон по договору подряда порождает и различные формы ответственности:
- уплата неустойки;
- обязанность возместить убытки;
- отказ от дальнейшего исполнения договора;
- право подрядчика на удержание результата работы и другого имущества заказчика до тех пор, пока заказчик не исполнит своего обязательства по оплате работы.
В случае выявления факта некачественного выполнения работ Подрядчик уплачивает едино разовую неустойку в размере 10% от цены выполненных ремонтных работ.
При несоблюдении предусмотренных настоящим Договором сроков платежей Заказчик уплачивает Подрядчику пени в размере 0,5% не перечисленной в срок суммы за каждый день просрочки, но не более 20% указанной суммы.
При этом уплата неустойки не освобождает стороны от обязанности возместить убытки (штрафная неустойка), равно как не изменяет права и обязанности сторон, предусмотренные договором и нормами гражданского законодательства для данного вида отношений.
В договоре подряда должны быть предусмотрены условия, при которых одна из сторон может приостановить работы. Причинами приостановления работ могут быть как невыполнение одной из сторон обязательств по договору, так и не зависящие от исполнительности другой стороны. В рассматриваемом в приложении 2 договоре этот вопрос решается следующим образом: Односторонний отказ от исполнения обязательств по настоящему договору и его расторжение производиться в соответствии с ГК РФ. Сторона, решившая расторгнуть настоящий Договор, должна направить письменное уведомление о намерении расторгнуть настоящий Договор другой Стороне не позднее, чем за 14 рабочих дней до предполагаемого дня расторжения настоящего Договора.
Все спорные вопросы, возникающие при выполнении условий договора, сторонам надлежит решать по взаимному согласию. Если согласие не достигнуто, то споры передаются на разрешение в арбитражный суд в установленном порядке. Принимая во внимание, что не все преддоговорные споры подведомственны арбитражному суду, в протоколе о намерениях необходимо предусмотреть условия, при которых одна из сторон или обе стороны вправе обратиться в арбитражный суд за разрешением преддоговорного спора.
Таким образом, суммируя все вышесказанное можно сделать следующие выводы.
Договор перевозки грузов - один из важнейших хозяйственных договоров, благодаря которому осуществляется связь между промышленностью и сельским хозяйством, промышленностью и торговлей.
На данном этапе договорные обязательства регулируются как Гражданским кодексом, так и иными нормативными актами, некоторые из которых были приняты ещё в СССР. Но вся проблема заключается в несовершенстве нашей законодательной базы. Не секрет, что порой договорные обязательства просто не выполняются в силу тех или иных причин. В таких случаях, хотя на бумаге и предусмотрена ответственность, она не наступает, т.к. нет строгого соблюдения закона. Практически во всех случаях его можно обойти, а это влечёт, в свою очередь, нарушение налаженных хозяйственных связей между поставщиками и потребителями той или иной продукции, несоблюдение правил перевозки грузов и т. п.
