Гражданское право исходит из принципа презумпции добросовестности, обратное должен доказывать истец.
3. Возмездно или безвозмездно ответчик приобрел спорное имущество. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, не имеющего права его отчуждать, оно подлежит истребованию во всех случаях.
Если имущество приобретено возмездно добросовестным приобретателем, то оно подлежит виндикации только тогда, когда выбыло из владения собственника помимо его воли (ст.283 п.1 ГК РБ).
Права и обязанности собственника виндицированного имущества:
1.Вправе истребовать свое имущество как от добросовестного, так и недобросовестного приобретателя.
2.Вправе истребовать от добросовестного владельца доходы с момента, как тот узнал или должен был узнать о неправомерности владения или с момента вручения повестки в суд.
3.Вправе истребовать от недобросовестного владельца доходы за весь период владения (если плоды не сохранились – вправе истребовать их стоимость).
4.Вправе истребовать от недобросовестного владельца произведенные им улучшения независимо от того – отделимы они или нет.
5.Вправе истребовать от добросовестного владельца неотделимые улучшения с возмещением произведенных затрат (но не свыше размера увеличения стоимости имущества)
6.Обязан возместить необходимые расходы, произведенные на содержание имущества:
· недобросовестному владельцу – за весь период владения;
· добросовестному владельцу – с того момента, как тот узнал или должен был узнать о неправомерности владения, либо с момента вручения ему повестки.
Необходимые расходы – такие расходы, которые следовало произвести по условиям сохранности и обычного пользования имуществом.
Права и обязанности недобросовестного владельца:
1. Обязан вернуть имущество.
2. Обязан вернуть все доходы, включая денежные и приплод, за весь период владения.
3. Обязан вернуть все произведенные им улучшения (отделимые и неотделимые) без возмещения их стоимости.
4. Вправе истребовать от собственника возмещения произведенных необходимых затрат на содержание имущества за весь период владения.
Права и обязанности добросовестного владельца:
1. Обязан вернуть имущество.
2. Обязан вернуть все доходы, включая денежные и приплод, полученные с того момента, как узнал или должен был узнать о неправомерности владения или с момента получения повестки в суд.
3. Вправе оставить за собой отделимые улучшения.
4. Вправе истребовать компенсацию за произведенные неотделимые улучшения (не свыше размера увеличения стоимости имущества).
5. Вправе истребовать от собственника возмещения произведенных им необходимых расходов по содержанию имущества с того времени, как обязан возместить доходы.
Защита прав владельцев, не являющихся собственниками.
Сюда относится защита прав лиц, обладающих иными вещными правами на имущество, либо лиц, владеющих имуществом на законных основаниях (так называемых – титульных владельцев). Ст.286 ГК РБ распространяет все нормы права, регулирующие вещно-правовые способы защиты собственников имущества на лиц, не являющихся собственниками, но владеющими имуществом на иных законных основаниях. Такие лица могут быть самостоятельными истцами по вещно-правовым искам, однако, правила о расчетах при возврате вещи из незаконного владения полностью применимы лишь к таким титульным владельцам, которые имеют самостоятельное право на доходы от переданной во владение вещи. Например, хранитель вещи по общему правилу не имеющий права на получение от нее доходов, не может требовать таковых от незаконного владельца. Право на них может быть реализовано только собственником по самостоятельно заявленному требованию либо в порядке законного представительства.
Иск об устранении нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск)
В переводе с латинского негаторный иск означает “отрицающий иск”. Применяется в тех случаях, когда собственнику или иному титульному владельцу необходимо устранить препятствия в пользовании или распоряжении своей вещью, находящейся в их владении.
Определить негаторный иск можно как внедоговорное требование владеющего вещью собственника к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом.
Негаторный иск, как и виндикационный, относится к числу вещно-правовых исков.
Характерные черты негаторного иска:
1. Истцом может быть только собственник или иной титульный владелец имущества.
2. Имущество должно находится во владении собственника или иного титульного владельца.
3. Истец и ответчик не должны находиться между собой в договорных или иных обязательственных правоотношениях по поводу спорной вещи.
4. Иск может быть предъявлен до тех пор, пока препятствие длится или не ликвидированы его последствия.
5. Сроки давности на негаторные иски не распространяются.
6. При удовлетворении негаторного иска могут быть взысканы убытки при наличии вины ответчика, но в пределах сроков исковой давности.
Стороны по негаторному иску – истец и ответчик. Истец должен отвечать следующим условиям:
· являться собственником или иным титульным владельцем вещи;
· владеть вещью, но быть ограниченным в возможности ею пользоваться или распоряжаться в своих интересах по своему усмотрению.
Ответчиком может быть лицо, которое своим противоправным поведением создает препятствия, мешающие нормальному осуществлению права пользования или распоряжения собственником вещи или иным титульным владельцем независимо от вины.
Предметом негаторного иска является требование об устранении нарушений, не связанных с лишением владения, а также запрещение ответчику в будущем совершать эти нарушения.
Конкретный предмет иска будет зависеть от конкретной ситуации. Так, если предъявление иска связано с освобождением территории от стройматериалов, то предметом иска и будет являться освобождение участка земли от этих вещей.
Предметом негаторного иска может являться не только устранение имеющихся препятствий, но и предотвращение возможного возникновения таких препятствий. Так, негаторный иск может быть предъявлен при закладке фундамента строения в непосредственной близости от границы участка соседа, у которого есть основания полагать, что данное строение будет мешать лучам солнца проникать в окна его дома или иным образом препятствовать осуществлению его правомочий пользования домом или участком.
Основанием негаторного иска являются те обстоятельства, которые обосновывают правомерность предъявляемого иска. К их числу относятся:
1. Подтверждение права собственности или иного титульного владения вещью истцом.
2. Подтверждение факта владения имуществом истцом.
3. Подтверждение факта наличия препятствий в осуществлении правомочий пользования или распоряжения вещью.
4. Подтверждение длящегося характера препятствий.
5. Подтверждение, обоснование и расчет понесенных убытков.
Условия удовлетворения негаторного иска.
Единственным условием удовлетворения негаторного иска является противоправное поведение ответчика. Установлена презумпция противоправного поведения ответчика, то есть правомерность своих поступков должен доказывать сам ответчик. Если ответчик докажет в суде правомерность своего поведения, негаторный иск удовлетворению не подлежит. Наличие вины ответчика, ее форма и степень во внимание не принимаются. Взыскание убытков связывается только с наличием вины ответчика и при ее отсутствии возмещению не подлежат.
Иск о признании права собственности как вещно-правовой иск – это внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на указанное имущество, не соединенное с конкретными требованиями о возврате имущества или устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения. Например, иск о признании права собственности на жилой дом ввиду утраты и невозможности восстановления правоустанавливающих документов.
Предъявление такого иска возможно при наличии следующих условий:
1. Отсутствие договорных отношений между истцом и третьими лицами.
2. Отсутствие факта лишения владения имуществом.
3. Отсутствие иных препятствий в осуществлении правомочий пользования и распоряжения, не связанных с лишением владения.
4. Направленность иска против всех и каждого.
5. Наличие в качестве объекта иска индивидуально-определенной вещи.
Предметом иска является лишь констатация факта принадлежности истцу права собственности или иного вещного права на конкретное имущество, но не выполнение третьими лицами каких-либо конкретных обязанностей.
Решение по иску устраняет сомнения в праве, обеспечивает необходимую уверенность в наличии права, придает определенность взаимоотношениям сторон и служит основой для осуществления конкретных правомочий по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом в дальнейшем.
Основанием иска являются те обстоятельства, которые подтверждают право собственности или иные вещные права истца на имущество.
Иск удовлетворяется судом во всех случаях, когда истец сможет доказать свое право на имущество и подтвердить это право документально или свидетельскими показаниями.
Понятие и особенности договора простого товарищества
1. По договору простого товарищества двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной, не противоречащей закону цели.
2. Отличительные черты договора простого товарищества:
• многосторонний характер договора;
• заключение договора не приводит к образованию юридического лица;
• консенсуальный характер договора;
• если договор товарищества заключается с целью осуществления предпринимательской деятельности, то его участниками могут быть лишь коммерческие организации, индивидуальные предприниматели и некоммерческие организации, в учредительных документах которых предусмотрена возможность занятия предпринимательской деятельностью, не противоречащей целям их создания;
• предмет договора - достижение общей определенной в договоре цели;
• каждый товарищ обязан внести свой вклад в общее дело. Условие о таких вкладах является существенным для договора простого товарищества, и без его согласования договор не считается заключенным. Вклад может состоять не только из определенного имущества, но и, по согласованию товарищей, из профессиональных и иных знаний, навыков, умений, деловой репутации и деловых связей. Денежная оценка таких вкладов производится по соглашению товарищей. Если иное не предусмотрено договором, вклады товарищей признаются равными;
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35
