Предметом договора купли-продажи являются в основном вещи, реже имущественные права, результаты интеллектуальной деятельности (например, программа для ЭВМ, произведения искусств), информация (более подробно о предмете договора купли-продажи читайте в главе 5 на с.101). Стороны сами могут определять требования к товару - его наименованию, количеству, качеству, сортности, упаковке и т.д. Для характеристики передаваемого товара в договоре могут применяться отсылочные пункты, в которых дается ссылки на ГОСТы, ТУ, приложения к договору, другие документы, содержащие соответствующие требования.
Согласно п.3 ст.455 ГК РФ условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.
Согласно п.1 информационного письма президиума ВАС РФ ОТ 29.09.99 № 48 "О некоторых вопросах судебной практики, возникающих при рассмотрении споров, связанных с договорами на оказание правовых услуг" при рассмотрении споров в суде необходимо исходить из того, что указанный договор может считаться заключенным, если в нем перечислены определенные действия, которые обязан совершить исполнитель, либо указана определенная деятельность, которую он обязан осуществить.
В том случае, когда предмет договора обозначен указанием на конкретную деятельность, круг возможных действий может быть определен на основании предшествующих заключению договора переговоров и переписки, практики, установившейся во взаимных отношениях сторон, обычаев делового оборота, тощего поведения сторон и т.п. (ст.431 ГК РФ).
По договору перевозки груза перевозчик обязуется доставить вверенный ему отправителем груз в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение груза лицу (получателю), а отправитель обязуется уплатить за перевозку груза установленную плату (ст.784 ГК РФ). Таким образом, перевозка по своей сути является разновидностью договора оказания услуг, целью которой является доставка вверенного груза или пассажира с багажом. Предметом договора перевозки в этом случае является деятельность перевозчика по перемещению груза или пассажира и багажа в пункт назначения.
Предметом договора хранения является оказание услуг по обеспечению сохранности имущества, переданного на хранение поклажедателем (ст.889 ГК РФ).
Все посреднические договоры (поручения, агентирования, комиссии)
предполагают действия в интересах другого лица. Фактически предметом договоров данного вида является оказание услуг:
для договора комиссии это совершение одной или нескольких сделок от своего имени, но за счет комитента (п.1 ст.990 ГК РФ);
для договора поручения - совершение от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенных юридических действий (п. I СТ.971);
для договора агентирования - юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала (п.1 ст.1005 ГК РФ).
При определении прав и обязанностей сторон в договоре следует исходить из вида договора. Например, при заключении договора об оказании консультационных услуг (он классифицируется как договор возмездного оказания услуг) обязанности исполнителя должны быть конкретизированы путем описания той услуги, которая должна быть оказана. Нечеткость в определении обязанностей сторон может привести к тому, что суд впоследствии квалифицирует заключенный договор как договор другого вида, а это может повлечь за собой изменение порядка исчисления налогов, применение мер ответственности за неуплату (неполную уплату) налогов. Расплывчатое определение обязанностей сторон может иметь и другие негативные последствия - разногласия с налоговой инспекцией о включении произведенных по договору затрат в себестоимость продукции, работ, услуг.
Большинство положений, содержащихся в данном разделе договора, как правило, уже определены в ГК РФ. Применительно к таким положениям в договоре могут устанавливаться лишь конкретные сроки исполнения обязанностей и соответственно реализации прав. Например: "Покупатель обязан известить продавца о нарушении условий договора о количестве, ассортименте, качестве, комплектности, таре (упаковке) товара в течение двенадцати дней с момента передачи ему товара". Обязанность покупателя известить продавца о соответствующих нарушениях условий договора установлена в ст.483 ГК РФ, стороны имеют право лишь установить срок такого извещения, которым они в приведенном примере и воспользовались. Если такой срок в договоре не установлен, то покупатель обязан в разумный срок сообщить о соответствующем нарушении.
По своему желанию стороны также могут установить для себя дополнительные права и обязанности, не предусмотренные ГК РФ. Например, в договоре может быть предусмотрена обязанность подрядчика письменно отвечать на запросы заказчика о ходе работ.
Одновременно с определением обязанностей необходимо будет предусмотреть ответственность за их неисполнение.
§3. Цена, условия, срок, порядок и форма оплаты. Условия поставки
Возмездный характер коммерческих договоров предполагает наличие условий о цене и оплате. Цена представляет собой денежное выражение стоимости товара, оказанных услуг и выполненных работ, и устанавливается либо соглашением сторон, либо согласно п.1 ст.424 ГК РФ уполномоченными на то государственными органами.
В качестве примера государственного регулирования цен можно привести постановление Правительства РФ от 07.03.95 № 239 "О мерах по упорядочению государственного регулирования цен (тарифов)", где утверждаются следующие перечни:
продукции производственно-технического назначения, товаров народного потребления и услуг, на которые государственное регулирование цен (тарифов) на внутреннем рынке РФ осуществляют Правительство РФ и федеральные органы исполнительной власти;
продукции производственно-технического назначения, товаров народного потребления и услуг, на которые государственное регулирование цен (тарифов) на внутреннем рынке РФ осуществляют органы исполнительной власти субъектов РФ;
услуг транспортных, снабженческо-сбытовых и торговых организаций, по которым органам исполнительной власти субъектов РФ предоставляется право вводить государственное регулирование тарифов и надбавок.
В условиях договора стороны либо прописывают цену в виде фиксированной денежной суммы, либо определяют способ её расчета.
Если цена не является существенным обязательным условием для данного вида договора, то в договоре ее можно не указывать.
В соответствии с п.3 ст.424 ГК РФ в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги. Прописанный в п.3 ст.424 ГК РФ вариант определения договорной цены, по существу, предполагает ее установление непосредственно в момент передачи товара либо даже после передачи. При этом покупатель должен будет производить расчет по цене, обычно применяемой к такому товару на рынке при сравнимых обстоятельствах. Однако указанный способ следует рассматривать как запасной, так как он может оказаться недейственным, в случае если хотя бы одна из сторон договора не согласится с ценой - в этом случае окончательное решение спора, как правило, возможно только в судебном порядке.
При этом согласно п.54 постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 6/8 наличие сравнимых обстоятельств, позволяющих однозначно определить, какой ценой необходимо руководствоваться, должно быть доказано заинтересованной стороной. При наличии разногласий по условию о цене и недостижении сторонами соответствующего соглашения договор считается незаключенным.
Из ст.450 ГК РФ "Основания изменения и расторжения договора" следует, что после заключения договора изменение цены возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другим законом или договором. Пункт 2 ст.424 ГК РФ предоставляет сторонам возможность записать условия, при которых возможно изменение цен в договоре, связанное, например, с сезонными колебаниями цен на определенный товар, ожидаемыми изменениями на рынке проданной и т.п. Для некоторых видов договоров в законодательстве предусмотрены дополнительные ограничения при изменении цены. Например, в договоре аренды арендная плата может устанавливаться в сроки установленные договором, но не чаще одного раза в год (п.3 ст.614 ГК РФ).
Согласно ст.317 ГК РФ денежные обязательства должны быть выражены в рублях. Однако в денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах (экю, "специальных правах заимствования" и др.). В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон. В договоре должна содержаться фраза приблизительно такого содержания: "Цена товара (работ, услуг, арендная плата и т.п.) устанавливается в размере 100 долларов США, а оплата производится в рублевом эквиваленте указанной суммы по курсу Банка России на день оплаты". Данную фразу можно разбить на части и поместить эти части в разные разделы договора. Суть отношений от этого не изменится.
Срок оплаты устанавливается соглашением сторон и может быть определен как конкретной датой, так и периодом времени после наступления определенного события (например, в течение 20 дней с момента отгрузки, через месяц после заключения договора и т.п.).
При исчислении сроков сторонам следует руководствоваться правилами, установленными в гл.11 ГК РФ. Что касается порядка оплаты товаров, то здесь вопросы могут возникнуть в связи с оплатой товаров (работ, услуг) в рассрочку и в кредит. Многие путают эти два способа оплаты. Однако различие между ними существует. Согласно п.1 ст.488 ГК РФ продажей товара в кредит является оплата товара через определенное время после его передачи покупателю. Продажей в кредит с условием о рассрочке является оплата товара несколькими платежами через определенное время после его передачи. В данном случае сторонам целесообразно составлять график поступления платежей.
Договорами, исполнение которых связано с передачей в собственность другой стороне денежных сумм или других вещей, определяемых родовыми признаками, может предусматриваться предоставление кредита в виде аванса, предварительной оплаты, отсрочки и рассрочки оплаты товаров, работ или услуг (коммерческий кредит), если иное не установлено законом (ст.823 ГК РФ).
Как следует из данного определения, коммерческий кредит не является обособленным обязательством, он всегда будет дополнительным по отношению к договорам купли-продажи, подряда, аренды и др. Соответственно и оформляется не отдельный договор коммерческого кредита, а в лучшем случае дополнительное соглашение. Чаще же всего стороны включают условие о коммерческом кредите в основной договор. Обратите внимание, что невозможно предоставление коммерческого кредита по самостоятельному договору займа или кредитному договору (в таком случае это будут два отдельных договора).
По договору купли-продажи и мены в собственность могут передаваться как деньги, так и вещи, определяемые родовыми признаками. ГК РФ выделяет индивидуально-определенные вещи (ст.398 ГК РФ) и вещи, определенные родовыми признаками (ст.807 ГК РФ). Индивидуально-определенные вещи должны обладать признаками, позволяющими выделить их из массы подобных вещей, это может быть, например, какое-либо произведение искусства. Такие вещи, как правило, существуют в единственном экземпляре. Вещи же, определенные родовыми признаками, характеризуются взаимозаменяемостью и измеряются такими количественными характеристиками, как вес, число, например: тонна зерна, партия конфет "Красная Шапочка".
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13
