5) реквизиция (статья 242). В случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, имущество в интересах общества по решению государственных органов может быть изъято у собственника в порядке и на условиях, установленных законом, с выплатой ему стоимости имущества. Оценка, по которой собственнику возмещается стоимость реквизированного имущества, может быть оспорена им в суде.
6) конфискация (статья 243). В случаях, предусмотренных законом, имущество может быть безвозмездно изъято у собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения (конфискация).
7) выкуп земельного участка для государственных или муниципальных нужд по решению суда (ст.282). Если собственник не согласен с решением об изъятии у него земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене или других условиях выкупа, государственный орган, принявший такое решение, может предъявить иск о выкупе земельного участка в суд.
8) изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства (ст.285). Земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством, в частности если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель либо значительному ухудшению экологической обстановки. Если собственник земельного участка письменно уведомит орган, принявший решение об изъятии земельного участка, о своем согласии исполнить это решение, участок подлежит продаже с публичных торгов. Если собственник земельного участка не согласен с решением об изъятии у него участка, орган, принявший решение об изъятии участка, может предъявить требование о продаже участка в суд.
9) прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение (ст.293). Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
10) национализация - обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков.
Кроме того, согласно ст.236 ГК гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
№14. Способы защиты права собственности.
Гражданский кодекс регламентирует два основных способа защиты права собственности: виндикационный иск и негаторный иск.
Согласно ст.301 ГК собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (виндикационный иск). Истцом по данному иску может выступать как собственник вещи, так и лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Ответчиком по данному иску может быть незаконный владелец вещи, у которого вещь находится на момент предъявления вещи. Предметом этого иска является истребование вещи, сохранившейся в натуре. Истребованы при этом могут быть только индивидуально определенные вещи, поскольку истец должен доказать свое право собственности или иное законное на истребуемую вещь.
Удовлетворение виндикационного происходит по следующим правилам.
От недобросовестного приобретателя вещи (то есть того, который знал или должен был знать о незаконности своего владения) вещь может быть истребована в любом случае.
Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.
Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.
Негаторный иск – иск владеющего вещью собственника о прекращении нарушения права собственности, не связанного с нарушением владения. При этом создается такая ситуация, когда собственник продолжает владеть вещью, но по каким-то причинам не имеет возможности воспользоваться ею. Ответчиком по данному иску выступает нарушитель прав собственника, действующий незаконно. Предметом иска является прекращение нарушения прав собственника. Особенностью этого иска является то, что на него не распространяется действие исковой давности.
Особым иском, используемым для защиты права собственности является требование об освобождении имущества из-под ареста (об исключении имущества из описи). Арест имущества допускается процессуальными кодексами в качестве меры, обеспечивающей исполнение судебного решения. Собственник, имущество которого ошибочно арестовано, вправе предъявить требование об освобождении этого имущества от ареста к должнику, у которого описано имущество, и одновременно – к кредиторам этого должника, в интересах которых наложен арест.
Довольно распространенными в практике, но не регламентированными в законе являются иски о признании права собственности. Подобный иск можно определить как внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество, не соединенное с конкретными требованиями о возврате имущества или устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения.
Требование о признании права собственности предъявляется в суд общей юрисдикции либо арбитражный в соответствии с правилами подведомственности согласно общим нормам, установленным процессуальным законодательством. Можно выделить следующие условия предъявления такого иска. Во-первых, это наличие объекта, на который заявляется требование о признании права собственности. Во-вторых, статус вещи, относительно которой идет спор, должен быть неопределенным. В-третьих, условием предъявления иска о признании права собственности является наличие у истца правового интереса в связи с данной вещью. Юридический статус вещи неясен, но заявитель является заинтересованным лицом и инициирует процесс формализации связанных с ней отношений. Отсутствие формальных доказательств права собственности на имущество лишает собственника возможности осуществлять правомочия собственника (главным образом, правомочие распоряжения).
Истцом здесь выступает собственник индивидуально - определенной вещи, как владеющий, так и не владеющей ею (если при этом не ставится вопрос о ее возврате). Его права оспариваются, отрицаются или не признаются третьим лицом, не находящимся с собственником в обязательственных или иных отношениях по поводу спорной вещи.
В качестве ответчика выступает третье лицо как заявляющее о своих правах на вещь, так и не предъявляющее таких прав, но не признающее за истцом вещного права на имущество.
Предметом иска является лишь констатация факта принадлежности истцу права собственности, иного вещного права на имущество, но не выполнение ответчиком каких-либо конкретных обязанностей. Решением по иску устраняются сомнения в праве, что придает определенность взаимоотношениям сторон и служит основой для осуществления конкретных правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом.
Основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца права собственности или иного права на имущество.
Необходимым условием удовлетворения иска о признании права собственности является подтверждение истцом своих прав на имущество. Следовательно, должны быть налицо основания, подтверждающие право собственности. Оно может быть приобретено и, как следствие, признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены законодательством.
№15. Вексель в гражданском обороте.
Вексель - ценная бумага. СССР в 1936 г. присоединился к Женевским вексельным конвенциям 1930 г., которые ратифицированы более чем 70 странами.В Российской Федерации в 1997 г. был принят Закон о переводном и простом векселе, который реанимировал Положение ЦИК и СНК РСФСР о переводном и простом векселе 1937 г, действующее на сегодняшний день.
Вексель является ценной бумагой, следовательно, как любая ценная бумага, он удостоверяет имущественное право, которое может быть осуществлено только при предъявлении подлинника этого документа. Простой вексель содержит простое и ничем не обусловленное обязательство векселедателя уплатить соответствующую сумму векселедержателю. Содержание переводного векселя составляет предложение векселедателя плательщику оплатить вексель предъявившему его векселедержателю. Прямыми должниками в вексельном обязательстве являются векселедатель по простому векселю и плательщик (акцептант) в переводном векселе.
Обязательство оплатить по векселю прекращается исключительно исполнением, т.е. моментом уплаты обязанным лицом суммы, указанной в векселе.
Вексель является строго формальным документом. Вексельное законодательство содержит исчерпывающий перечень вексельных реквизитов: наименование «вексель», простое и ничем не обусловленное предложение (обязательство) оплатить определенную сумму; наименование плательщика; срок платежа; место платежа; наименование того, кому или по приказу кого платеж должен быть совершен, дата и место составления векселя, подпись векселедателя. Отсутствие какого-либо из обязательных реквизитов влечет недействительность векселя.
Передача векселей. Оборотоспособность является свойством векселя. С переходом права собственности на вексель как ценную бумагу передается право, закрепленное в векселе. Наиболее сложен порядок передачи именных векселей, которые можно переуступить только в обычном гражданско-правовом порядке, установленном для уступки требования, т.е. путем заключения соглашения между новым и предыдущим владельцами векселя. Любой ордерный вексель может быть передан посредством индоссамента - передаточной надписи. Передача векселя означает, что право на указанную в векселе сумму переходит от одного лица — индоссанта к другому - векселедержателю. Индоссамент может быть именным и бланковым. Именной индоссамент содержит точное наименование лица, в пользу которого индоссируется вексель, и подпись индоссанта. Бланковый индоссамент состоит из одной только подписи индоссанта. Всякий держатель векселя с бланковым индоссаментом является законным векселеполучателем.
