снижения себестоимости работ .
3)Фактическая себестоимость = Вся величина производственных затрат ,
которые учитываются в регистрах бухгалтерского учета .
Плановая себестоимость - главный , основной показатель.Для ее
определения составляется смета затрат на производство СМР .Ее величину
определяем до заключения договора с подрядной организацией при этом
используется специальный справочник - “ СНИП “ ( Строительные Нормы И
Правила ) , но в настоящее время приходится к нему использовать очень
много поправочных коэффициентов.
Вопрос № 3 “ Оборотные средства в строительстве “.
Состояние оборотных средств в строительстве характеризуется большими
заделами незавершенного производства .Следовательно , необходима
соответствующая организация оборотных средств.
В капитальном строительстве отсутствует в составе оборотных средств “
Готовая продукция “ , но в значительной мере вниманию организации оборотных
средств в строительстве отдается “ Расчетам и денежным средствам “.
Порядок организации, нормирования оборотных средств в капитальном
строительстве зависит от распределения обязанностей между заказчиком и
подрядчиком.Нормирование зависит от того как предусматривается комплектация
необходимыми стройматериалами на стройплощадке.Выполнение работ
предполагает полный комплект материалов на стройплощадке для выполнения
этапа работ или завершения объекта.В этом случае предусматривается норма
запаса для комплектования на данном объекте ( “ подготовительный запас “
или “ период комплектации “ - устанавливается в днях ) и расчет ведется
прямым способом.
Если период комплектации больше периода монтажа , то используем следующую
формулу:
Нк = [ Пк + ( Пк - Пм )]/ 2
Нк - норма оборотных средств на период комплектации ;
Пк - период комплектации ;
Пм - период монтажа .
Норматив оборотных средств в незавершенном производстве исчисляется в
зависимости от выполнения работ :
1)Работы могут носить поточный характер , ведется домостроительными
комбинатами или строительными организациями , работающими на потоке -
типовое жилье.
НП = З х ОП х Кнз х Опс
НП - норматив оборотных средств ;
З - средний размер однодневных затрат по сметной стоимости ;
ОП - средняя продолжительность строительства в днях ;
Кнз - коэффициент нарастания затрат ;
Опс - отношение плановой стоимости к сметной стоимости .
Кнз исчисляется в зависимости от равномерности распределения затрат по
периодам строительства.Если затраты нарастают равномерно :
Кнз = [ У х ( СД - 1 ) ] /( 2 х 100 )
У - удельный вес затрат первого месяца ( шаг потока - от момента начала
работ на 1 объекте до 2 объекте ) , в % ;
СД - количество объектов одновременно сооружаемых ;
При неравномерном нарастании затрат рассчитывается средневзвешенная
величина затрат.
Отношение плановой стоимости к сметной необходимо , так ка исходные
данные приводятся по сметной стоимости.
2)Если работы выполняются не по типовым проектам , то не может быть
привязки к типовым значениям.Расчет норматива ведется упрощенным методом ,
в основе которого лежит вариант расчетов между подрядчиком и заказчиком
.Заказчик с подрядчиком рассчитывается ежемесячно по факту выполняемых
работ и норматив незавершенного производства составляет - 10 % - 36 дней.
Источники финансирования потребности в оборотных средствах .
Подрядные организации имеют собственные оборотные средства и при
возникновении дополнительной потребности используются заемные оборотные
средства и другие источники (устойчивые пассивы).
Для подрядных организаций необходимы оборотные средства для начала
выполнения работ .Поэтому им сразу перечисляются 50 %.
Строительные организации крайне редко прибегают к банковскому кредиту -
высокий %.
Вопрос № 4 “ Выручка от реализации и порядок формирования прибыли “.
Выручка от реализации подрядных строительных организаций слагается из :
Сметная стоимость СМР , выполненных по соответствующим объектам работ и
сданных заказчику ;
Сметная стоимость собственных капиталовложений ;
Доплата сверх сметной стоимости ;
Изменение остатков неоплаченных заказчиком работ на начало и конец периода
;
Выручка от выполнения работ и услуг , не связанных с основной деятельностью
.
Как и в промышленности учет выручки от реализации продукции может
вестись :
- по мере оплаты ( в основном ) ;
- по мере отгрузки .
Плановая прибыль от реализации определяется 2 способами :
нормативный
прямой.
Плановая прибыль и выручка от реализации зависит прежде всего от объема
выполненных работ, других реализационных результатов.
Величина плановой прибыли может быть исчислена
по нормативному методу:
Пнм=(Пн+Эс)*СВР
Пн - величина плановых накоплений, вытекающая из сметной стоимости
объекта в процентах
Эс - экономия от сметной стоимости в процентах
СВР - стоимость выполненных строительно-монтажных работ
по прямому методу (прямого счета):
Ппм=В-Сп
В - выручка от реализации выполненных работ по сметной стоимости (или по
договорной цене)
Сп - плановая себестоимость выполненных работ
При применении обоих методов обеспечивается контроль за правильностью и
полнотой определения показателя.
Особенность, относящаяся к затратам, не связанным с основной
деятельностью строительной организации (внереализационный результат):
убытки по операциям с тарой (залоговая стоимость строительной тары очень
высока, поэтому при ее утере убытки очень велики);
потери от уценки производственных запасов;
затраты на производство, не закончившееся передачей заказчику готового
объекта (бросовые затраты);
затраты на содержание законсервированных объектов- характерная статья
убытков (отказ заказчика или подрядчика от продолжения работ). Это - охрана
объекта, создание условий для физического поддержания объекта, обеспечение
отопления и др.
затраты на стимулирование заказчиков строительной продукции;
другие внереализационные затраты.
Другая особенность - расчеты по частичной готовности, т.е. не вся
прибыль, предусмотренная сметной документацией, перечисляется строительной
организации заказчиком. Появляется “внереализационная прибыль”,
предусмотренная к реализации после полного окончания работ.
Распределение и использование прибыли подрядной организации каких-либо
существенных особенностей не имеет.
Тема: “Финансы торговли”.
1). Особенности организации финансов торговли.
2). Издержки обращения в торговле.
3). Оборотные средства торговых предприятий.
4). Валовой доход и прибыль в торговле.
5). Особенности организации финансов потребительской кооперации.
Вопрос 1. Особенности организации финансов торговли.
Особенность торговли - завершение процесса производства и реализации, по
существу - завершение цикла товарного производства после того, как товар
найдет покупателя и состоится сделка купли-продажи.
Для любой экономики характерным является товарооборот, объемы которого по
существу отражают распределение созданного совокупного общественного
продукта, структуру потребления; процессы, происходящие в торговле,
обуславливают состояние денежного обращения в стране.
В настоящее время разветвленная сеть торговых предприятий базируется на
государственной, кооперативной и частной торговле. Около 50% -
государственные предприятия
25% - частные предприятия
15% - потребительская кооперация
10% - прочие формы
Все торговые предприятия осуществляют свою производственную деятельность
исключительно самостоятельно, несут постоянную ответственность за
результаты хозяйствования, получаемый финансовый результат, самостоятельно
распоряжаются собственными средствами.
Государство воздействует на экономику торговых предприятий, используя
налоговую систему и штрафные санкции.
Характерно для предприятий торговли то, что они обычно составляют
комплексную систему, входя в то или иное объединение (не только
государственные предприятия). Не все предприятия являются полностью
самостоятельными юридическими лицами, а лишь обслуживают свою потребность в
получении финансового результата с помощью счетов головных предприятий и
структур. Самостоятельны управления торговли государственных предприятий,
крупные специализированные магазины.
Характерно для структурных единиц объединений то, что они наделяются
собственными оборотными средствами за счет уставного фонда организации, но
не имеют расчетного счета и никаких отношений с банками, кроме как по
поводу инкассации поступившей выручки. Они имеют “счета” в вышестоящей
организации, а все расчеты проводятся через единственный счет данной
торговой организации.
Существенная часть выручки торговых организаций имеет налично-денежную
форму (свыше 80%).
Необходимость организации строго контроля за исполнением кассовой
дисциплины, за своевременной инкассацией выручки от реализации и ее
правильным использованием, за соблюдением действующих норм и правил
организации налично-денежного оборота.
Очень высокая личная ответственность работников торговых предприятий за
сохранность материальных ресурсов и использование денежных средств.
Так как предприятие торговли находится в сфере обращения, то характерная
черта финансов - зависимость их показателей от скорости оборота средств (от
длительности реализации товаров покупателю).
Основные показатели деятельности торговых предприятий.
Объем товарооборота в денежном выражении.
Абсолютная и относительная величина издержек обращения.
Валовой доход.
Рентабельность.
Вопрос 2. Издержки обращения в торговле.
Издержки обращения - производственные затраты предприятий торговли.
По своей экономической значимости затраты торговых предприятий могу
подразделяться на 2 части:
1). Издержки, связанные с продолжением процесса производства в сфере
обращения:
доработка товаров, предложенных к реализации (с согласия производителя);
упаковка;
ассортиментный подбор;
транспортировка товара;
хранение и др.
2). Расходы, связанные с превращением товарной формы продукции, принятой
на реализацию, в денежную:
заработная плата работникам с начислениями;
административно-управленческие расходы;
уплата процентов за кредит;
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15
