частности, проблема касается двойного налогообложения лизинговых сделок.
В частности, анализ действующего Гражданского кодекса РФ в части,
касающейся лизинговых отношений, выявляет ряд недостатков. Например,
Гражданский кодекс никак не ограничивает срок сдачи имущества в аренду.
Продолжительность действия договора полностью отдается на усмотрение
сторон. Возникает проблема необходимости отграничения договора лизинга от
маскируемых под него, с целью получить налоговые льготы, сделок купли-
продажи.
В соответствии со ст. 666 Гражданского кодекса РФ “предметом договора
финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для
предпринимательской деятельности …”. Это отграничение может принести вред,
поскольку из числа арендаторов тем самым исключаются некоммерческие
организации, использующие арендуемое имущество для выполнения своих
уставных целей.
Из определения договора лизинга очевидно, что Гражданский кодекс
признает только финансовый лизинг, так как предусматривает наличие в сделке
трех участников – арендодателя, арендатора и продавца. Кроме того, ст. 665
Гражданского кодекса РФ закрепляет разовый характер сделки, вытекающий из
того, что для каждой сделки арендодатель должен покупать имущество вновь.
Это исключает из сферы регулирования параграфа 6 главы 34 Гражданского
кодекса РФ такие важные, выработанные многолетней практикой, виды лизинга,
как оперативный, револьверный, возвратный и др. Все отношения, не
подпадающие под сферу действия параграфа 6 главы 34, официально лизингом
признаваться не будут. Конечно, эти и другие виды лизинговых отношений
стороны могут урегулировать в конкретных договорах, применяя общие нормы
главы 34 Гражданского кодекса РФ об аренде. Однако такие договоры лишатся
всех предусмотренных для лизинга налоговых льгот.
В связи с этим усматривается необходимость принятия дополнительных
законодательных актов в области регулирования лизинговых отношений.
Специальный закон о лизинге призван устранить сегодняшние пробелы в
правовом регулировании финансовой аренды. Проект Федерального закона “О
лизинге” принят Государственной Думой Российской Федерации 24 октября 1996
года в первом чтении. Данный проект раскрывает основные понятия и
определения, присущие лизинговым операциям, а также определяет участников
лизинговых отношений; приводятся определения основных видов лизинга;
сформулированы права и обязанности сторон; даются основные условия
лизингового договора; порядок страхования лизингового имущества; порядок
разрешения споров между сторонами, в том числе и при международном лизинге;
устанавливается структура и состав лизинговых платежей; требования
лицензирования лизинговой деятельности. Данный проект закона
предусматривает государственные гарантии для реализации лизинговых
проектов, предоставление участникам лизинговых операций права
самостоятельно определять сроки амортизации оборудования, освобождение от
налоговых платежей в течение 1 года после создания компании, ряд налоговых
льгот для лизинговых компаний, работающих в определенных отраслях
(например, в аграрном секторе и авиации).
К сожалению, в проекте Налогового кодекса Российской Федерации,
внесенном Правительством РФ 31.01.98 на рассмотрение в Государственную Думу
РФ, термин “лизинг” отсутствует. В тексте применяется близкое по смыслу, но
не идентичное понятие “аренда”. Проект Налогового кодекса не устраняет
ошибочную практику начисления налога на добавленную стоимость лизинговым
компаниям: согласно существующего порядка налог на добавленную стоимость
взимается за приобретаемое лизингодателем оборудование. Его величина, равно
как и выплата процентов за взятый лизингодателем для покупки оборудования
кредит, переносится на лизинговые платежи. В соответствии с применяемой
практикой налог на добавленную стоимость дополнительно начисляется на
лизинговые платежи. Это означает, что налог на добавленную стоимость на
один и тот же продукт начисляется дважды.
В проекте предусматривается, что моментом получения дохода при
использовании метода счетов признается момент истечения срока договора
аренды. При этом, если срок договора аренды охватывает несколько отчетных
периодов, доход распределяется по этим отчетным периодам пропорционально.
При таком подходе невозможно использовать вполне логичные схемы с
нерегулярными лизинговыми платежами.
Лизинг, как новое направление в предпринимательской деятельности
России, требует постоянного обслуживания принимаемых нормативно-правовых
актов и их систематической корректировки с учетом постоянного мониторинга
за действующей системой нормативных документов, выявления положений,
препятствующих развитию лизинга и их своевременного устранения.
2. Договор финансовой аренды (лизинг)
2.2.1. Юридическая природа договора финансовой аренды
Термин “лизинг” происходит от английского глагола “lease” и означает
- сдавать и брать имущество внаем.
Сложность и относительная новизна лизинговых отношений предопределили
существование различных точек зрения относительно их юридический природы.
Необходимо выделить два основных подхода. Одни специалисты
анализируют лизинг с помощью традиционных институтов гражданского права:
договоров аренды, купли-продажи, займа, поручения и т.д. Другие утверждают,
что сложность и оригинальность лизинговых отношений дает основание
рассматривать их как особые отношения. В некоторых случаях предметом
анализа становится весь комплекс отношений, в других - только договор о
передаче оборудования во временное пользование с правом последующей покупки
(если такое условие включается).
Сходство некоторых элементов лизинга с договором аренды привело к
появлению концепции, согласно которой договор лизинга рассматривается как
договор аренды со специфическими чертами. Эту точку зрения, в частности,
разделяют немецкие специалисты Х. Бук в работе «Лизинг в Германии» и К.
Ларенц в «Учебнике финансового права». Но в договоре лизинга имеются такие
особенности, которые вряд ли можно квалифицировать лишь как «специфические
черты».
Включение условия о возможной покупке пользователем оборудования
существенно изменяет содержание договора, ибо в связи с этим условием
указываются покупная цена, сроки реализации права на покупку, также встают
вопросы о моменте перехода права собственности и риска случайной гибели или
порчи имущества. Пользователь - это потенциальный покупатель оборудования.
В договоре в качестве лизингодателя выступает лизинговая компания,
которая специально для конкретного пользователя закупает оборудование у
изготовителя. Обязанности, которые лежат на арендодателе в договоре аренды
- техобслуживание, страхование, капитальный ремонт и др. - в договоре
лизинга, как правило, возлагаются на пользователя или первоначального
собственника. Происходит это путем включения в договор лизинга
соответствующей оговорки.
Наиболее ярко различие договоров аренды и лизинга проявляется в
решении вопросов ответственности и перехода риска. В договоре аренды
арендодатель несет ответственность перед арендатором за несвоевременное
предоставление имущества во владение арендатора, за обнаруженные дефекты и
др. В договоре лизинга ответственность за нарушение условий, относящихся к
предмету договора (качество, несоответствие целям пользователя), обычно
несет изготовитель оборудования. В результате перед пользователем отвечает
не собственник оборудования, а изготовитель оборудования, который не
является стороной договора лизинга. Риск случайной гибели или порчи
оборудования, как правило, несет пользователь, а в договоре аренды, как это
предусматривается законодательством различных стран, все риски несет
собственник, то есть арендодатель.
Другие исследователи, например западногерманский цивилист И. Эссер в
своей работе «Финансовое право», утверждают, что наличие в договоре лизинга
опциона на покупку дает возможность квалифицировать его как договор купли-
продажи в рассрочку особого типа. При договоре купли-продажи в рассрочку
право собственности переходит от продавца к покупателю, как правило, в
момент заключения договора. При договоре лизинга право собственности
сохраняется за лицом, предоставившим оборудование во временное пользование.
В содержание договора лизинга не включается обязанность пользователя по
приобретению имущества в собственность: вопрос покупки оборудования
полностью передан на усмотрение пользователя.
И в той, и в другой теориях (сравнение договора лизинга с договором
аренды и купли-продажи в рассрочку) рассматривается только договор лизинга,
но не весь комплекс отношений. Все то, что выходит за рамки отношений между
лизингодателем и пользователем, не нашло своего отражения в этих теориях.
Но лизинг далеко не исчерпывается отношениями по временному использованию
оборудования.
Говоря о юридической природе лизинга, нужно строго разграничивать,
рассматриваются ли отношения между всеми участниками лизинга или лишь
договор о предоставлении оборудования во временное пользование. В первом
случае вообще нельзя говорить о каком-либо одном из известных договоров
либо о договоре sui generis (особого рода), поскольку в состав всего
комплекса в качестве его элементов входят отношения купли-продажи, по
временному пользованию оборудованием, в некоторых случаях - еще займа,
гарантии и др. Отношения сторон этих договоров, их взаимосвязанность и
взаимообусловленность представляют собой сложную структуру, и рассмотрение
и регулирование какой-либо одной из ее составных частей приводит к ее
разрушению. Из этого следует, что речь идет об особом институте, требующем
комплексного изучения и самостоятельного регулирования.
Договор о передаче оборудования во временное пользование (собственно
договор лизинга) как один из элементов комплекса действительно имеет много
общего с договором аренды. Оба договора опосредуют отношения по передаче
оборудования во временное пользование; но отличаются субъектный состав,
содержание договоров, наличие в договоре лизинга элементов договора купли-
продажи и пр.
Таким образом, договор лизинга нужно рассматривать как новый
самостоятельный вид договора.
2.2.2. Определение договора финансовой аренды
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14
