Оценка имущества

инвестиционных проектов рассмотрим воздействие финансового левереджа,

действие которого весьма схоже с результатом действия операционного

левереджа.

3.8.2. Финансовый левередж.

Основные соотношения постоянных и переменных затрат также могут

быть использованы для определения влияния доли долговых обязательств в

структуре капитала фирмы на величину прибыли. Сходство между операционным и

финансовым рычагами заключается в том, что оба они предоставляют

возможность выиграть от постоянной, не меняющейся при изменении объема

выпущенной и реализованной продукции, природы некоторых затрат.

Свойство финансового рычага заключается в том, что возникает

возможность капитал, взятый в долг под фиксированный процент, использовать

для инвестиций, приносящих прибыль более высокую, чем уплаченный процент.

Идеи финансового рычага формально можно выразить рядом формул.

Обозначим экономические компоненты, используемые в расчетах финансового

рычага;

Пr - прибыль после уплаты налогов; собственный капитал -Е;

долгосрочная задолженность - Д; i- проценты по долгосрочной задолженности;

ставка доходности собственного капитала - R. ; r -ставка доходности

инвестированного капитала (собственный капитал + долгосрочная

задолженность).

Определим ставку доходности собственного капитала R = П r/E Чистую

прибыль выразим через ее составляющие:

Пr= (E+ Д) • r- Дi ,

где (Е + Д) •Дi - прибыль на общую сумму инвестированного напитала;

Дi - процентные платежи по непогашенной части долгосрочного займа с учетом

налога.

Формулу ставки доходности собственного капитала преобразуем, ;

подставив в нее значение Пr

| |(E + Д) *r – | |

|R = |Дi |= r + Д (r-i)/E (3.17) |

| |E | |

Выражение (3.17) показывает эффект рычага, который представлен

положительной величиной - вторым слагаемым, т.е. отношением заемного

капитала и собственного капитала, умноженных на разность между прибылью от

чистых активов и стоимостью уплаченных процентов по кредитам с учетом

налога. Таким образом, благодаря привлеченным средствам (Д) доходность

собственного капитала ускоренно растет при условии, что r > i.

Рассмотрим, четыре варианта использования финансового рычага : при

условии i = 8%; r = 12%

1) Д = 0; Е = 100 млн.у.д.е.; R = 12 + 0/100 • (12 - 8) = 12 %;

2) Д = 25 млн.у.д.е.; Е = 75 млн.у.д.е.;

R = 12,0 + 25/75• (12,0 - 8,0) = 13.33 %;

3) Д = 50 млн.у.д.е.; Е = 50 у.д.е.;

R = 12 + 50/50 • (12,0 - 8,0) = 16 %

4) Д = 75 млн.у.д.е.; Е = 25 у.д.е.;

R = 12 + 75/25 • (12,0 - 8,0) = 24 %

Как видно из примера, при стоимости заемного капитала после оплаты

налога в 8 %и наличии реальной возможности при нормальных условиях

получить 12 % прибыли после оплаты налога на инвестированные чистые активы,

ставка доходности собственного капитала и первом случае составляет также 12

%, т.к. долга нот и вся прибыль представляет собой собственный капитал.

Когда доля долга в структуре капитала увеличивается, ставка

доходности собственного капитала растет, т.к. в каждом случае доходность

инвестиции превосходит стоимость уплаченных кредиторам процентов.

3.8.3. Проблема оценки риска проектов.

По определению рисковостъ инвестиционного проекта выражается в

отклонении потока денежных средств для данного проекта от ожидаемого. Чем

отклонение больше, тем проект считается более рисковым. При рассмотрение

каждого проекта можно оценить потоки денежных средств, руководствуясь

экспертными оценками вероятности поступления этих потоков, или величиной

отклонений членов потока от ожидаемых величин.

Рассмотрим некоторые методы, при помощи которых можно оценить риск

того или иного проекта.

1. Имитационная модель оценки риска.

Суть этого метода заключается в следующем:

1. На основе экспертной оценки по каждому проекту строят три возможных

варианта развитии: а) наихудший; б) наиболее реальный; в)

оптимистический.

2. Для каждого варианта рассчитывается соответствующий показатель NPV, т.е.

получают три величины: NPV н(для наихудшего варианта);NPV р (наиоолее

реального); NPVo (оптимистичный).

3. Для каждого проекта рассчитывается размах вариации RNPV- наибольшее

изменение NPV

RNPV = NPVo - NPVн, или же; среднее квадратическое отклонение.

Из двух сравниваемых проектов считается более рискованным тот,

у которого больше вариационный размах RNPV или среднее квад-ратическое

отклонение GNPV

Пример 3.20 Рассматриваются два альтернативных инвестиционных

проекта А и Б, срок реализации которых 3 года. Оба проекта характеризуются

равными размерами инвестиций и "ценой" капитала, равной 8 %.

Исходные данные и результаты расчетов приведены в таблице 3.12.

Таблица 3.12

|Показатель |Проект А 1 |Проект Б |

|Инвестиции, млн.у.д.е. |20,0 |20,0 |

|Оценка среднегодового поступления | | |

|денежных средств: | | |

|наихудшая |7,4 |7.0 |

|наиболее реальная |8,3 |10.4 |

|оптимистическая |9,5 |11,8 |

|Оценка |

|наихудшая |-0,93 |-1,96 |

|наиболее реальная |1,39 |6,8 |

|оптимистическая |4,48 |10,4 |

|Размах вариации |5,41 |22,77 |

Несмотря на то, что проект Б характеризуется более высокими

значениями NPV, тем не менее его можно считать значительно рискованней

проекта А, так как имеет более высокое значение вариационного размаха.

Проверим этот вывод, для чего рассчитаем средние квадратические

отклонения обоих проектов.

Последовательность действий:

I) экспертным путем определим вероятность получения значений NPV

для каждого проекта

Таблица 3.13

|Проект А | |Проект Б |

| | | |

| | | |

| | | |

|Проект А | | |

|N |Экспертная оценка|NPVi |Экспортная оценка |

| |вероятности | |вероятности |

|-0,9| | | |

|5 |0,1 |-1,96 |0,05 |

|1,39|0,6 |6,8 |0,70 |

|4,46|0,5 |10,4 |0,25 |

| | | | |

2) определяем среднее значение NPV для какдого проекта

NPVA= -0,93 * 0,1+1,39 - 0,6 + 4,48.0,3= 2,085

NPVБ = -1,9б * 0,05 + 6,8 * 0,7 + 10,4 * 0,25 = 7,262

3) рассчитываем среднее квадратическое отклонение – GNPV для

каждого проекта

GNPV А = (-0,93 – 2,085)2 * 0,1 + (1,39 – 2,085)2 * 0,6 + (4,48 –

2,085)2 * 0,3 = 2,92 = 1,17

GNPV Б = (-1,96 – 2,262)2 * 0,05 + (6,8 – 2,262)2 * 0,7 + (10,4 –

7,262)2 * 0,4 = 6,863 = 2,16

Расчет средних квадратических отклонений вновь потвердил, что

проект Б более рисковый, чем проект А.

2. Методика изменения денежного потока.

В основе данной методики используется полученная экспертным путем

вероятностная оценка велицины членов ежегодного денежного потока, на основе

которых корректируется и рассчитывается значение NPV.

Предпочтение отдается проекту, имеющему наибольшее значение

откорректированного NPV, данный проект считается наименее рисковым

Приме 3.21. Анализируется два альтернативных проекта А и Б, срок их

реализации 4 года, "цена" капитала 12 %. Величина необходимых инвестиций

составляет: для проекта А – 50,0 млн. у.д.е., для проекта Билет № - 55

у.д.е

Результаты расчетов и денежных потоков приведены в таблице 3.14.

Таблица 3.14.

|Го|Проект А |Проект Б |

|д | | |

| |Ден|Коэф.|Дискон|Эксп|Откор|Диск.|Дене|Диско|Эксп.|Откорр|Диск.ч|

| |ежн|диско|т. |. |рек. |члены|жный|нт. |оценк|ек. |лены |

| |ый |нта |Члены |оцен|члены|откор|пото|Члены|а |члены |откорр|

| |пот|по |потока|ка |ден. |рект |к |поток|вероя|ден. |ект |

| |ок |ставк|гр 2 *|веро|Поток|поток| |а гр |т-ти |Потока|потока|

| | |е 12 |гр.3 |ят-т|а гр |а гр | |8 * |посту|гр 2 *|гр 6* |

| | |% | |и |2 * |6* гр| |гр.3 |пл. |гр.5 |гр 3 |

| | | | |пост|гр.5 |3 | | |ден.п| | |

| | | | |упл.| | | | |отока| | |

| | | | |ден.| | | | | | | |

| | | | |пото| | | | | | | |

| | | | |ка | | | | | | | |

|0 |-50|1 |- 50 |0,1 |-50 |-50 |-55 |-55 |1 |-55 |-55 |

|1 |27 |0,893|24,111|0,9 |24,30|21,7 |35 |31,26|0,8 |28,0 |25,0 |

|2 |27 |0,797|21,519|0,85|22,95|18,3 |37 |29,49|0,75 |27,72 |22,1 |

|3 |22 |0,712|15,664|0,80|17,60|12,5 |37 |26,34|0,70 |25,90 |18,4 |

|4 |22 |0,636|13,992|0,75|16,50|10,5 |25 |15,90|0,65 |16,25 |10,3 |

По данным таблица 3.14 можно сделать вывод: проект Билет № является

более предпочтителен, так как его значение NPV до корректировки (48,33)

после (20,86) является набольшим сравнительно (25,286 и откорректированный

13,00) , что свидетельствует не только о выгодности данного проекта, но и

обеспечивает наименьший риск при его реализации.

3. Расчет поправки на риск коэффициента дисконтирования.

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18



Реклама
В соцсетях
скачать рефераты скачать рефераты скачать рефераты скачать рефераты скачать рефераты скачать рефераты скачать рефераты